Beukenkampstraat 57

Deze uitgebouwde en opvallend daglichtvolle jaren-30-erkerwoning is zichtbaar uitermate sfeervol, makkelijk te stijlen en in te richten, prettig ingedeeld, in hoge mate functioneel én niet in de laatste plaats ook voor wat betreft de buitenruimte heel interessant en daarom absoluut de moeite waard om te komen bezichtigen als je een woning in deze categorie zoekt!

Heel aangenaam aan deze leuke jaren 30-woning is dat de basisvloer van de begane grond al uit beton/steen bestaat, dat de daglichtvolle living heel fijn en subtiel verbonden is met de keuken en er mede daardoor genoeg ruimte is voor het moeiteloos naar eigen wens kunnen opstellen van een zit- en eethoek. De neutrale keuken die min of meer in landelijke stijl is past gelukkigerwijs bij heel veel woonstijlen, deze is onder meer uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is er in 2023 op de begane grond professioneel een mooie rustgevende moderne badkamer aangelegd die is voorzien van een douche met regen- en handdouche, van een wastafelmeubel met erboven een spiegelkast, met een designradiator, met een toilet en met een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.

Op de etage tref je drie aangename (slaap)kamers, waarvan er op dit moment een in gebruik is als kledingruimte. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de vliering, bijzonder prettig ingedeeld allemaal en praktisch in het dagelijks gebruik.

De opvallend ruime en keurig aangelegde achtertuin biedt onder andere plaats voor een gezellig terras en is bij uitstek dé plek om gezellige zomeravonden te beleven met familie en vrienden, dat zie je misschien vast wel al voor je! Bovendien is er in het verlengde van de woning nog een knappe berging en staat er achter op de kavel nog een riante stenen schuur, er is dus volop opslagruimte voorhanden!

Nu de facelift van het Helderse stadshart met grote sprongen prachtig zichtbaar wordt, kunnen wij wel stellen dat wonen in een welgevormd straatje zoals deze, niet ver van het centrum behoorlijk populair geworden is. Vele gewenste voorzieningen zijn, dit zoals je in de buurt van een stadshart mag verwachten binnen handbereik, waaronder supermarkten (een Vomar en Albert Heijn dichtbij), kinderopvang, scholen, sportclubs, verenigingen, een geweldige bibliotheek en (afhaal)restaurants, maar ook duinen, strand, zee en de groene zeedijk zijn natuurlijk nabij! Het prachtige theater “de Kampanje” tref je op het Willemsoord-complex dat eveneens op loop- en fietsafstand te vinden is, net als o.a. de restaurants, een bioscoop, een jachthaven en musea die je daar kan vinden. Naast dat het dus een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos in de andere stadsdelen of Den Helder uit.

Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden.

De vraagprijs voor deze fijne woning is € 210.000,- k.k.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930.
• De kavelgrootte meet circa 129m².
• De gebruiksoppervlakte meet circa 78m².
• De berging meet circa 5m².
• De schuur meet circa 13m².
• Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm.
• Energielabel E.
• De cv-ketel van Remeha dateert van 2018 (eigendom).
• Het bitumen dak van het lage gedeelte is vernieuwd in 2023.
• Dat de volledige basis van de begane grond al uit een betonnen/stenenvloer bestaat.
• De tijdloze keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
• De prachtige badkamer die in 2023 professioneel is aangelegd en voorzien is van een douche met regen- en handdouche, van een wastafelmeubel met erboven een spiegelkast, met een designradiator, met een toilet- en met een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• De bijkeuken is de plek waar onder andere de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden alsook het de plek is waar de cv-ketel hangt.
• De sfeervolle en ruime daglichtvolle woonkamer met erker van kunststof.
• De drie (slaap)kamers op de etage.
• Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
• De keurig aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin opvallend ruim is.
• De ruime stenen schuur is voorzien van elektra.
• De woning is achterom bereikbaar.
• Verschillende supermarkten zijn dichtbij, waaronder een Vomar en Albert Heijn.
• Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop.
• Verschillende scholen en kinderopvang vind je in de naaste omgeving.
• Vele gewenste voorzieningen zijn vanaf deze locatie binnen handbereik, duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg.
• Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het centraal station (met ongeveer tien wandelminuten bereikbaar) en ben je vanaf deze locatie ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).