Woning te koop: Herenstraat 52 1797AJ Den Hoorn

Herenstraat 52

Den Hoorn 1797AJ

Verkoopmakelaar

Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs Dorpsstraat 179
De Koog 1796CC

0222-310314
info@kortekaasenkooijman.nl
www.kortekaasenkooijman.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 juni 2024

Omschrijving

Welkom in deze prachtige woning, gelegen op een perceel eigen grond van 100 m2 aan de pittoreske Herenstraat in Den Hoorn. Deze straat staat bekend om haar historische panden en de gemoedelijke sfeer. Typerend voor de panden zijn de karakteristieke gevels met originele details. Deze woning bevindt zich dan ook op een mooie en gewilde locatie. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het Hoge Achterom, een schilderachtig straatje langs weilanden en met zicht op de kerk. In de omgeving zijn diverse natuurgebieden te vinden, zoals de Hors en de Bollekamer. Op ca. 2,8km afstand is Strandpaviljoen Paal 9 gelegen. Wij zoeken voor deze woning een geschikte nieuwe eigenaar, voor wie de verkoper alvast een brief heeft geschreven (deze is te vinden in de brochure).

Het huis heeft energielabel C, is voorzien van dakisolatie en bij de renovatie in 2014 is de voor- en zijgevel geïsoleerd. Ook is de woning grotendeels voorzien van isolerende beglazing.

Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer/keuken, badkamer en trap naar de slaapkamer aan de achterzijde. De straatgerichte woonkamer straalt warmte uit dankzij de originele balkenlagen, de houten vloerdelen en de houtkachel.

De keuken (2014) is uitgevoerd met keramische spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De eethoek is gesitueerd in de keuken.

Op de bovenverdieping aan de voorzijde is de ruime slaapkamer gesitueerd. Deze is compleet uitgevoerd inclusief sanitaire voorzieningen. Zo staat er een stijlvolle badkuip en is er een wastafel en een toilet aanwezig. Mede door de dakkapel is dit een aangename ruimte te noemen. Vanuit het raam kijkt u de prachtige Herenstraat in. Er is een luik naar de bergzolder.

In de hal bij binnenkomst is de badkamer (begane grond) en een trap naar de bovenverdieping, waar de tweede slaapkamer (achterzijde) zich bevindt. De keurige badkamer (2014) is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De opstelling van de cv-ketel en de wasmachineaansluitingen bevinden zich in de hal.

De tweede slaapkamer op de bovenverdieping aan de achterzijde is ook voorzien van een dakkapel. Vanuit deze slaapkamer is er zicht op de omliggende weilanden en de kerk.

Achter de woning is een gezellig terras waar u heerlijk kunt loungen. Het terras is de perfecte plek voor een kopje koffie met een boek, terwijl de groene omgeving zorgt voor een ontspannen sfeer. Er is een aangebouwde berging (ca. 4 m2) naast de woning.

Heeft u interesse in deze karakteristieke woning? Maakt u dan gerust een afspraak om eens binnen te komen kijken! De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden.