Meester Lazonderstraat 37

Ruim uitgebouwd op de begane grond, gave vrijstaande schuur met een sfeervolle veranda én dat op een ruim perceel... én gelegen in de populaire Mr Lazonderstraat! Door de uitbouw heb je zowel een nette keuken, separaat eetgedeelte aan de voorzijde als ook een gezellige woonkamer met schuifpui richting de tuin! De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer. Een handige bijkeuken, vaste trap naar de tweede verdieping én de wel zeer diepe achtertuin mét gave veranda en schuur maken het geheel compleet!

Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; toilet; proviandkelder; meterkast; toegang tot de keuken. De moderne keuken beschikt over o.a. een vaatwasser, koelkast, quooker, combi-oven en een inductie kookplaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte welke beschikt over en suite deuren waardoor er een aparte ruimte gerealiseerd is. De woonkamer aan de achterzijde is v.v. een gaskachel en middels de schuifpui is er rechtstreeks toegang tot de diepe achtertuin. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de handige bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en een extra keukenblok zich bevinden.





Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot drie ruime slaapkamers welke allen voorzien zijn van een gave laminaat vloer. De nette badkamer beschikt over een dubbele wastafel, vrijdragend toilet, inloopdouche en een designradiator. Tevens is er een extra kamer die nu wordt gebruikt als bergruimte.



Tweede verdieping
Middels vaste is de zolder te bereiken. Deze open ruimte is zeer geschikt als extra slaap- of werkkamer en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Tuin
Zowel via de woonkamer, bijkeuken als ook per achterom is de tuin te bereiken. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een royale vrijstaande garage welke ideaal is voor het opbergen van al je (tuin)gereedschappen en de fietsen. De sfeervolle overkapping welke grenst aan de garage is v.v. een glazenschuifpui waardoor je er gedurende het heel jaar kunt genieten. De gezamenlijke oprit is gedeeld met de rechterburen.



Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1959
- Perceeloppervlakte: 333 m2
- Woonoppervlakte: 127 m2
- Modern uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning
- Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
- Drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping
- Ruim aangelegde achtertuin gelegen op het Noordwesten
- Vrijstaande garage mét zoldertje
- Sfeervolle overkapping met glazen schuifpui
- Gelegen in een gezellige buurt nabij het centrum van Denekamp
- V.v energielabel C, Intergas CV ketel (2024, eigendom) i.c.m. 12 zonnepanelen
- Gezamenlijke verkoop met Vogelzang Makelaardij
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom