Woning te koop: Het Otman 33 7591WD Denekamp

Het Otman 33

Denekamp 7591WD

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 173 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Op zoek naar een volgende woning v.v. energielabel A, maar liefst 173 m2 woonoppervlakte met een moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers? Dan is deze prachtig gelegen woning in de kindvriendelijke woonwijk "t Pierik" wellicht iets voor jou!

Deze goed afgewerkte woning is verrassend ruim én v.v. alle gemakken! Een sfeervolle woonkamer welke beschikt over een gave tegelvloer met vloerverwarming! Een moderne keuken met voldoende ruimte voor een eettafel mede door de uitbouw aan de achterzijde. Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en een nette badkamer! Op de tweede verdieping bevinden zich een opbergzolder en een extra slaap- of studeerkamer. De ruime oprit, berging én de verzorgde achtertuin maken het geheel compleet!

Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; toilet met fonteintje; meterkast; toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer. De gehele beneden verdieping beschikt over een gave tegelvloer mét vloerverwarming, uitgezonderd de uitbouw aan de achterzijde. De moderne zwarte keuken welke aan de achterzijde is gelegen is o.a. v.v. een oven, inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Tevens is vanuit de keuken de handige berging te bereiken. Het eetgedeelte is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een extra ruimte is gecreëerd welke ook toegang biedt tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang beidt tot drie slaapkamers, een badkamer én extra bergruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De nette badkamer is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafel en een toilet. De extra bergruimte dat is gecreëerd op de kap van de berging is ideaal voor het opbergen van spullen, ook is hier de Remeha CV-ketel (2012, eigendom) gesitueerd. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop welke toegang biedt tot de ruime wasruimte waar zich de witgoedaansluitingen zich bevinden. Ook is er toegang tot de vierde werk- of slaapkamer.

Balkon
De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon.

Tuin
Vanuit de uitbouw van het eetgedeelte alsook via de berging is de tuin te bereiken. Deze onderhoudsvriendelijk tuin is gesitueerd op het Noordwesten en is voorzien van kunstgras en een kleine handige berging welke ideaal is voor het opbergen van het tuingereedschap. Tevens is de tuin per achterom vanaf de oprit mét carport te bereiken.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 239 m2
- Woonoppervlakte: 173 m2
- Zeer hoog afwerkingsniveau
- Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
- Uitbouw aan de achterzijde van de woning
- Maar liefst vier slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Remeha CV-ketel (2012, eigendom) i.c.m. 31 zonnepanelen
- Zeer energiezuinig, v.v. Energielabel A!
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom