Woning te koop: Churchillstraat 14 7591CX Denekamp

Churchillstraat 14

Denekamp 7591CX

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij Van der Heijdenstraat 24
Denekamp 7591VK

0541-353433
info@silderhuismakelaardij.nl
www.silderhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 172 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 23 december 2024

Omschrijving

Nog even de laatste plintj.... puntjes op de i en dan is het genieten geblazen! Deze verrassend ruime 2/1 kapper is recentelijk aan de achterzijde uitgebouwd met een handige bijkeuken en een gave en luxueuze woonkeuken! Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gelegen als ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping beschikt eveneens over een extra slaap- of studeerkamer. De nog aan te leggen achtertuin van formaat, handige garage, extra berging en een ruime carport maken het geheel compleet! En qua duurzaamheid? Met o.a. een hybride warmtepomp, 21 zonnepanelen, vloer- en spouwisolatie beschikt de woning over Energielabel A!

Indeling
Lichte hal/entree met fraaie trapopgang naar de eerste verdieping; meterkast; vernieuwd toilet met fonteintje; toegang tot de keuken. De keuken is in 2024 helemaal vernieuwd naar een luxe zwarte leefkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat mét ingebouwde afzuiging, een oven/steamer, een Quooker, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast zijn de woonkamer en de bijkeuken, welke mogelijkheid biedt voor het witgoed én beschikt over een modern toilet, ook geheel vernieuwd met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming. Tevens is er middels glazenschuifpui vanuit het eetgedeelte toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het platte dak aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de verdieping over een badkamer welke is voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is eenvoudig te bereiken via een vaste trap.

Tweede verdieping
Overloop met aan één zijde een ruime opbergruimte, welke beschikt over de witgoedaansluitingen als ook de opstelling van de Nefit CV-ketel (2020, eigendom). Daarnaast bevindt zich hier een royale slaapkamer met dakraam, die tevens uitstekend kan dienen als hobbykamer, speelkamer of kantoorruimte.

Tuin
De achtertuin is zowel per achterom als ook vanuit de keuken en de bijkeuken te bereiken. De achtertuin is gelegen op het Noord-Oosten waardoor je 's ochtends al heerlijk kunt genieten van het zonnetje! Daarbij beschikt de tuin over een royale berging aan de rechterzijde en een handige houten berging mét royale carport aan de achterzijde. De tuin verdient wat aandacht maar biedt zeer veel mogelijkheden o.a. door het ruime kavel van maar liefst 327 m2.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1972
- Perceel oppervlakte: 327 m2
- Woonoppervlakte: 678 m2
- Begane grond in 2024 vernieuwd
- Luxe zwarte leefkeuken
- Handige ruime bijkeuken mét extra toilet
- Maar liefst 5 slaapkamers!
- Diepe tuin met royale berging
- Ruim oprit met ruimte voor 2 auto's!
- Carport aan de achterzijde
- Nefit CV opstelling (2020, eigendom) i.c.m. 21 zonnepanelen
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom