verkocht onder voorbehoud

Willem Wegewartstraat 3

7591TZ Denekamp

€ 498.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 183 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 30 januari 2025

Verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij

Denekamp

Neem contact op met de makelaar

+ 46

Bekijk meer

Omschrijving

Rustig gelegen op een perceel van maar liefst 539 m2 ligt deze uitgebouwde vrijstaande woning! Met een extra ruim oprit & carport, grote garage, royale tuin en maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn alle basis ingrediënten aanwezig! Op de begane grond is de woning uitgebouwd én mede daardoor biedt de woning volop mogelijkheden! Ofwel, maak jij met een beetje creativiteit hier je woondroom waar?

Indeling
Entree/hal; toilet met fonteintje; meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd beschikt over een gaskachel, meerdere zitgedeeltes en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De netjes onderhouden keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de handige bijkeuken. De bijkeuken biedt weer rechtstreeks toegang tot de provisiekelder, garage en de achtertuin. Overigens bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen en een extra spoelbak.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over extra bergruimte achter het bed en over een balkon. Twee andere slaapkamers beschikken over een handige wastafel en de badkamer is v.v. een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad.

Tweede verdieping
Middels vaste trapopgang is de zolder te bereiken. De zolder beschikt over een overloop waar zich de Nefit CV ketel (2001, eigendom) bevindt. Ook is er een extra bergruimte welke ideaal is voor het opbergen van spullen. Met het plaatsen van een (extra) dakraam of dakkapel zijn er op de tweede verdieping ook voldoende mogelijkheden voor een extra slaap- of studeerkamer!

Balkon
De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. Vanuit een van de slaapkamers is het 'terras' te bereiken welke is gesitueerd op het platte dak van de garage.

Tuin
De woning is centraal gelegen op een perceel van maar liefst 539 m2. Hierdoor is er een royale achtertuin gecreëerd die veel privacy biedt. Doordat de tuin is omgeven door veel groen wat gedurende de zomermaanden prachtig in bloei staat is dit een heerlijke plek voor elke tuinliefhebber. De tuin beschikt over een verhard gedeelte welke mede door de overkapping perfect schikt als terras welke uitzicht biedt over de vijver. Daarnaast voorziet de woning ook in een ruime oprit mét carport en garage.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1975
- Perceeloppervlakte: 539 m2
- Woonoppervlakte: 183 m2
- Ruime én lichte woonkamer
- Nette keuken en handige bijkeuken
- Vier slaapkamers en een badkamer
- Zolder middels vaste trap te bereiken
- Royale groene tuin met veel privacy
- Ruime oprit mét garage én carport
- Nefit cv ketel (2001, eigendom)
- Gelegen op steenworp afstand van de dorpskern als ook het buitengebied
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom