Woning te koop: Lagekerk 77 5751KG Deurne

Lagekerk 77

Deurne 5751KG

Verkoopmakelaar

Jenneskens Advies B.V. Grotestraat 47
Cuijk 5431DH

0485-313693
info@jenneskensmakelaardij.nl
www.jenneskensmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 16 januari 2025

Omschrijving

Deze moderne en licht afgewerkte 2-kamerappartement (2023) met parkeerplaats en balkon op het zuiden is moet je van binnen gezien hebben ! Het fraai afgewerkte appartement beschikt geheel over vloerverwarming en maakt onderdeel uit van een zeer jong complex dat geheel gasloos is gebouwd.

Het complex is ideaal gelegen aan de rand van kern van Deurne. Op loopafstand van de woning bevinden zich de (winkel-)voorzieningen waaronder een supermarkten, diverse (kleding-)winkels, horecagelegenheden, sportscholen ea. Ook het station is op korte afstand gelegen.

Indeling
De centrale hal biedt de mogelijkheid om met de trap of met de lift toegang te krijgen tot de parkeergarage met fietsberging of om naar de 2e verdieping te gaan…

Het appartement:
Je komt de woning binnen via de hal waar ook de meterkast en garderobe zich bevinden.
In deze hal zijn tevens een apart toilet met fontein aanwezig alsmede een bijkeuken/berging met de warmtepomp, de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen.

De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een PVC-vloer. Een loopdeur biedt toegang tot het balkon/loggia.
Een moderne strakke inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, combioven, vaatwasser ea.

Een ruime slaapkamer biedt toegang tot een licht afgewerkte badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel.

Balkon
De loggia/balkon is 4 m2 groot en gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
- De servicekosten bedragen € 98,- per maand.
In deze kosten zijn de volgende zaken opgenomen:
o Reservefonds
o Groot onderhoud
o Onderhoud lift

- De woning wordt verwarmd middels een warmtepomp. Merk Inventum (bouwjaar 2023).
- Warm water wordt ook geregeld via de warmtepomp.
- Het complex is optimaal geïsoleerd (geïsoleerde spouwmuren, vloeren en daken).
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing.
- Op het complex zijn zonnepanelen gesitueerd ten behoeve van de VvE.
- Het gehele appartement is voorzien van een houtlook PVC-vloer.
- De badkamer is licht en strak afgewerkt.
- Een separaat toilet zorgt voor privacy.
- Het balkon is gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit de woonkamer via een loopdeur.
- De inbouwkeuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap (Bora).
• Koelkast
• Combioven
• Vaatwasser
De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.

- De meterkast is voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
- Vloerverwarming in het gehele appartement aanwezig.