Woning te koop: Sint Geertruidenhof 30 7415AA Deventer

Sint Geertruidenhof 30

Deventer 7415AA

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Zwolle Grote Kerkplein 14
Zwolle 8011PK

038-2001780
zwolle@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 november 2024

Omschrijving

WELKOM op één van de meest bijzondere plekken in Deventer: het voormalige Geertruiden Ziekenhuis. Deze locatie ademt geschiedenis! Wat ooit een toevluchtsoord voor genezing was, is nu omgetoverd tot een eigentijdse, duurzame woonplek die het beste van historisch en modern wonen combineert.

We bieden nu een unieke kans in dit bijzondere project: 7 koopappartementen die half december turnkey worden opgeleverd, helemaal instapklaar voor de nieuwe eigenaar! Als je wilt, kun je de feestdagen dit jaar al sfeervol vieren in jouw nieuwe woning!

Hier vind je de perfecte balans tussen historisch karakter en modern wooncomfort. Ondanks dat het pand uit 1939 stamt, geniet je dankzij de verbouwing van een energielabel A+++, waardoor je comfortabel en energiezuinig woont. De indrukwekkende gevels en trappenhuizen van dit gemeentelijk monument zijn hersteld in hun oude glorie, en in de appartementen vind je o.a. prachtige glas-in-loodramen en karakteristieke balken die de appartementen echt een uniek karakter geven.

Op de begane grond hebben de appartementen een privétuin met terras. De andere appartementen hebben toegang tot de uitnodigende gemeenschappelijke binnenplaats, een heerlijke plek om lekker van de zon te genieten en misschien elkaar wel te ontmoeten.

Locatie
Je kunt op deze plek genieten van de perfecte combinatie van het bruisende stadsleven en de rust van de natuur. Deze appartementen liggen op een unieke locatie, met uitzicht over groen en op slechts vijf minuten van het stadscentrum. Je hebt hier alles binnen handbereik: het treinstation, het Keizerslanden-winkelcentrum en prachtige natuurgebieden zoals Buitengoed de Kolk.

Bijzonderheden
· Fraaie afwerking met eiken houtlook PVC vloeren en scanbehang met sauswerk
· Luxe keukens van Eigen Huis Keukens in moderne taupekleur met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een brede Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, Quooker, Siemens combi-oven en koel-/vriescombinatie
· Moderne badkamers en toiletten met luxe sanitair met een regendouche, wastafelmeubel met spiegel, hardglazen douchewand en elektrische handdoekradiator
· Technische ruimte met warmtepomp en boiler, aangesloten op een centraal warmte-koudeopslagsysteem (WKO) en een WTW installatie
· Eigen externe berging en één parkeerplaats op het binnenterrein, met de optie om in de toekomst een eigen laadpaal te plaatsen

WKO-installatie
Als eigenaar betaal je maandelijks een bijdrage voor het vastrecht en de servicekosten voor de centrale WKO-installatie, evenals de kosten voor de gebruikte energie. De installatie is eigendom van de energie-exploitant Eteck.

Vereniging van Eigenaars
De VvE wordt beheerd door een professionele beheerder (Ten Hag). De verwachte VvE bijdrage is € 111,47 per maand (prijspeil 2025).
De verwachte VvE bijdrage voor de parkeerplaats is € 10,29 per maand (prijspeil 2023).

Interesse? Neem contact met ons op en ontdek of één van deze exclusieve appartementen jouw nieuwe thuis wordt!

* De woning zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij de bezichtiging bevindt.