Woning te koop: Ruysdaelstraat 48 7412RJ Deventer

Ruysdaelstraat 48

Deventer 7412RJ

Verkoopmakelaar

BRIQS Makelaardij Hoge Hondstraat 37
Deventer 7413CC

0570-726999
info@briqsmakelaardij.nl
www.briqsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 81 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning dicht bij het centrum en de natuur? Dan is deze woning aan de Ruysdaelstraat 48 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze tussenwoning uit 1952 staat op een perceel van 136 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 81 m2 en energielabel D. Door de uitbouw aan de achterkant is de woning van binnen heerlijk ruim, maar ook buiten heb je nog genoeg plek om te genieten van de zon. In de woning is een traplift aanwezig, waardoor het hier voor jong en oud fijn wonen is.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk De Zandweerd. De IJssel met haar groene uiterwaarden ligt op een steenworp afstand en is de perfecte omgeving voor een wandeling of hardloopronde. Ook scholen, supermarkten en andere winkels vind je in de buurt. Binnen een paar minuten fietsen sta je op de bruisende Brink, waar je neerstrijkt op een van de gezellige terrassen.

Pluspunten

- Gelegen aan een rustige straat met groenstrook
- Gelegen in de gewilde wijk De Zandweerd
- Designradiatoren in hal, woonkamer en badkamer
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Drie slaapkamers
- Dicht bij alle voorzieningen
- Dicht bij het centrum en de natuur

Begane grond

In de hal vind je het toilet, de meterkast, en de trap naar de eerste verdieping. De deur leidt je naar de lichte woonkamer, waar het grote raam aan de voorkant voorzien is van een screen. De woning is aan de achterkant uitgebouwd, waardoor je hier ruimte hebt om een eetgedeelte in te richten. Het eetgedeelte heeft een schuifpui aan de tuinkant, dus de tuin kun je in de zomer goed bij de woning betrekken.

De woon-/eetkamer grenst aan de halfopen keuken, die is voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt om een lekkere maaltijd op tafel te zetten. Via de keuken bereik je de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine en de droger, en de opstelplaats van de cv-ketel vindt (Intergas, 2018).

Eerste verdieping

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van de woning, en een aan de achterkant. De kamers aan de voorkant hebben beide een inloopkast voor extra opbergruimte. De grootste van de twee kamers heeft net als het raam in de woonkamer een screen. Daarnaast hebben alle slaapkamers inpandige horren. En fijn voor de nachtrust: omdat de woning zo rustig gelegen is, is het hier ’s nachts lekker stil.

Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Verder heeft de eerste verdieping een vlizotrap naar de bergzolder. Aan opbergruimte heb je hier dus geen gebrek!

Buitenruimte

In de onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten kun je heerlijk zitten, want ondanks de ligging geniet je hier volop van de zon. Er is genoeg ruimte voor een tuinset. Ook onder de overkapping achter in de tuin kun je een fijne loungeplek creëren. Zo geniet je ook bij iets minder mooi weer van je tuin. Via een gangpad is de woning ook achterom bereikbaar.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.