Woning te koop: Goudriaanpad 21 7424BE Deventer

Goudriaanpad 21

Deventer 7424BE

Verkoopmakelaar

BRIQS Makelaardij Hoge Hondstraat 37
Deventer 7413CC

0570-726999
info@briqsmakelaardij.nl
www.briqsmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een lichte woning aan het water, dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze woning aan het Goudriaanpad 21 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze tussenwoning uit 2002 staat op een perceel van 124 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 100 m2 en energielabel A. De woning beschikt over drie slaapkamers. Ben je op zoek naar meer ruimte? Op de eerste en tweede verdieping kun je aan de achterkant een uitbouw realiseren.

De woning staat in De Vijfhoek en is heerlijk rustig gelegen aan het water en een autoluwe groenstrook. Tegelijkertijd woon je hier dicht bij uitvalswegen naar het centrum van de bruisende stad Deventer en andere omliggende steden. Met de fiets sta je binnen een kwartier op de gezellige Brink. Winkelcentrum Andriessenplein, waar je supermarkten en andere winkels vindt, ligt op loopafstand. Ook kinderopvang en basisscholen vind je in de buurt. In het weekend breng je een bezoek aan stadsboerderij De Ulebelt of Zwemparadijs De Scheg. Hier kun je ook terecht om een balletje te slaan op de padel- of squashbaan.

Pluspunten

- Ruime en lichte woning
- Travertin vloer met vloerverwarming op begane grond
- Energielabel A
- Mogelijkheid tot uitbouw op 1e en 2e verdieping
- Platte dak van uitbouw in 2023 vervangen
- Royale tuin met berging
- Dicht bij alle voorzieningen
- Uitzicht over water en groen
- Schilderwerk wordt in 2025 opnieuw uitgevoerd
- Parkeerplaats achter de woning

Begane grond

Via een bruggetje over het water bereik je de voordeur van je woning. In de hal vind je de meterkast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2021), het toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De deur in de hal geeft toegang tot de woonkamer.

Zodra je de woonkamer binnenloopt, vallen het licht en de ruimtelijkheid op die zijn gecreëerd door een aanbouw aan de achterkant van de woning. De woonkamer is tuingericht en als je ’s zomers de deuren naar de tuin openschuift, kun je deze goed bij het huis betrekken.

De heerlijke woonkamer grenst aan een open keuken met schiereiland. Zo kun je tijdens het koken met je gasten in gesprek blijven. Door de dubbele tuindeuren aan de voorkant van de woning, profiteer je ook hier van veel lichtinval. Behalve dat je in deze keuken alle ruimte en apparatuur hebt om lekker te koken, creëer je hier ook een uitnodigende eethoek met uitzicht op het water.

Eerste verdieping

De trap komt uit op de overloop van de eerste verdieping, vanaf waar je toegang hebt tot de ouderslaapkamer en de badkamer. De ruime en lichte slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een Frans balkon. Vanaf het balkon kijk je uit over het water en het groen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, en douche met een ligbad.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de twee andere slaapkamers en tot de ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een aparte berging aanwezig voor extra opbergruimte.

Buitenruimte

De woning heeft een royale onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. Zet hier een lekker loungeset neer om op een warme zomeravond te genieten van een drankje, of nodig je gasten uit voor een gezellige BBQ. Achter in de tuin staat een berging waar je je fietsen stalt en tuinspullen in opbergt. Via de tuin heb je toegang tot de parkeerplaatsen achter de woning.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.