Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Zuster Emmastraat 2 08
Zuster Emmastraat 2 08 Zuster Emmastraat 2 08 Zuster Emmastraat 2 08 Zuster Emmastraat 2 08

Zuster Emmastraat 2 08

Didam 6942VD

Verkoopmakelaar

Zigt Makelaars & Hypotheekadvies Kronenburgsingel 17
Arnhem 6831GD
  • 026-2022173
  • info@zigt.nu
  • www.zigt.nu
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 68 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 24 februari 2025

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum in Didam – Vanaf het voorjaar beschikbaar!

Ben je op zoek naar een nieuwe woning met vloerverwarming, eigen zonnepanelen, een eigen parkeerplaats en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak in te richten? Deze (starters) tussenwoning in aanbouw, die in het voorjaar wordt opgeleverd en klaar is voor bewoning, biedt je de kans om een modern en comfortabel thuis te creëren.

Begane grond:
Bij binnenkomst stap je een lichte ruimte binnen, waar de keuken nog naar eigen wens geplaatst kan worden – een mooie kans om jouw droomkeuken te verwezenlijken! De doorzonwoonkamer biedt ruimte voor een sfeervolle inrichting. Verder vind je op de begane grond, naast de keuken en woonkamer, ook een ruimte voor een garderobe, een toilet en de meterkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De modern ingerichte badkamer wordt voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals een plek voor de cv-ketel.

Buitenruimte & Omgeving
Geniet van je eigen tuin en maak gebruik van een praktische houten berging, handig voor fietsen en opslag. De woning ligt in het hart van Didam, op loopafstand van winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Bovendien bevinden zich in de omgeving prachtige natuurgebieden, zoals Montferland en het Bergherbos – ideaal voor wandelaars en fietsers.
Dankzij de goede verbindingen met de A12 en het nabijgelegen treinstation zijn steden als Arnhem en Doetinchem snel en gemakkelijk bereikbaar. Didam heeft daarnaast een levendige gemeenschap met gezellige evenementen en sportverenigingen.

Zie jij jezelf hier wonen? Plan snel een bezichtiging!

Bijzonderheden:
• In het voorjaar opgeleverd
• Woonoppervlakte: 68 m²
• Verwacht energielabel A
• Voorzien van eigen zonnepanelen
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Modern ingerichte badkamer
• Exclusief keuken
• Inclusief eigen parkeerplaats
• Wanden worden behangklaar opgeleverd

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 310.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 24 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 86 m²
Woonoppervlakte 68 m²
Overige inpandige ruimte 3 m²
Inhoud 246 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode 2011-
In aanbouw Ja
Soort dak samengesteld dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnecollectoren
Bergruimte
Soort aangebouwd hout
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin 32 m² (800 m diep en 400 m breed)
Ligging voortuin west
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) uit 2025 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding