Woning te koop: Heuvelstraat 12 5087AB Diessen

Heuvelstraat 12

Diessen 5087AB

Verkoopmakelaar

Allround Makelaardij Korvelplein 212
Tilburg 5025JX

085-0645880
info@allroundmakelaardij.nl
www.allroundmakelaardij.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 71 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 20 januari 2025

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en energiezuinig (label A) appartement aan de Heuvelstraat 12, Diessen
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement dat luxe, comfort en gemak combineert? Dit splinternieuw gerenoveerde appartement in het hart van Diessen biedt u alles wat u zoekt!

Belangrijkste kenmerken
Woonoppervlakte: 71 m²
Volledig gelijkvloers;
Ideaal voor starters én senioren;
Bouwjaar: 1982, maar in 2024 volledig gemoderniseerd.
Staat: Alles is nieuw!

Over het appartement
Dit prachtig vernieuwde 1-slaapkamerappartement bevindt zich op een toplocatie in Diessen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal c.q. berging met meterkast en apart toilet. Vanuit de hal toegang tot de moderne leefruimte, namelijk de woonkeuken dat is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een eigentijdse uitstraling. De keuken, badkamer en vloeren zijn splinternieuw en voldoen aan alle wensen en eisen van vandaag. Vanuit de keuken directe toegang tot de woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een schuifdeur welkte toegang geeft tot de zeer riante slaapkamer.
Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer ensuite met toilet, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting en inloopdouche.

Locatie
Gelegen aan de gezellige Heuvelstraat geniet u van een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, openbaar vervoer en wandelmogelijkheden zijn dichtbij, wat het een ideale plek maakt om te wonen.

Waarom dit appartement?
Geen zorgen over renovatie; u kunt direct genieten.
Perfect voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt zetten of senioren die op zoek zijn naar comfortabel gelijkvloers wonen.
Moderne stijl en energiezuinige voorzieningen (label A).

Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement uw nieuwe thuis kan worden!

Bouwjaar:
Het object dateert van omstreeks 1982 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG). Maar volledig gerenoveerd in 2024!

Bouwkundige staat:
Dit is een volledig gerenoveerd appartement. Welke nog geen bewoning heeft gehad.
Dit zal dan tevens in de koopovereenkomst opgenomen worden; niet-zelf-bewonings-clausule.

Locatie:
Dit appartement is gelegen in het centrum van Diessen, nabij diverse winkel- en horecavoorzieningen.

Omgeving/plaats:
Diessen is een dorp gelegen in de gemeente Hilvarenbeek, in het zuiden van Nederland. Het dorpje heeft ongeveer 3.000 inwoners en staat bekend om zijn rustige en landelijke sfeer. Diessen wordt omringd door mooie natuurgebieden, zoals de Kampina en Landgoed de Utrecht, waar veel wandel- en fietsroutes te vinden zijn. Het centrum van Diessen wordt gekenmerkt door oude panden en gezellige straatjes. Hier vindt men diverse winkeltjes, restaurants en cafés. Ook zijn er enkele bezienswaardigheden te vinden, zoals de kerk van Diessen, die stamt uit de 14e eeuw, en het oude raadhuis van Diessen.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaarheid met eigen vervoer door de ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen (Provinciale weg N269 van Tilburg naar Reusel, Provinciale weg N395 van Hilvarenbeek naar Oirschot).

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is redelijk tot goed te noemen. Op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich de bushalte "Rijtseweg of Beekseweg".

Parkeren:
Er zijn goede (gratis) parkeerfaciliteiten aanwezig in de directe omgeving van het pand. Aan de voorzijde (in het openbaar gebied) liggen meerdere parkeerplaatsen direct voor het pand. Verder is nog aan de achterzijde een kleinschalig parkeerterrein aanwezig.