Woning te koop: Westerstraat 1B 4671CH Dinteloord

Westerstraat 1B

Dinteloord 4671CH

Verkoopmakelaar

Breure en Breure Makelaardij Oostvoorstraat 11
Dinteloord 4671CA

0167-522614
info@breuremakelaardij.nl
www.breuremakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

Wauw! Een nieuwbouw huis, zonder maanden te hoeven wachten op de oplevering. Dat is deze parel aan de Westerstraat in Dinteloord. Het huis is gebouwd in 2024, dus alles is nieuw, geweldig geïsoleerd en het is gasloos! De15 zonnepanelen zorgen daarnaast voor een nog lagere energierekening.
Qua afwerking heeft het al mooie vloeren en geverfde wanden: meer instap-klaar dan dit, kan je het niet krijgen. Met 3 slaapkamers en een tuin is het een heerlijk huis voor starters, een klein gezin, of voor een nieuwe start!

Benieuwd? We leiden je graag rond!

Indeling
Bij binnenkomst zie je meteen de zorgvuldige afwerking, die in het hele huis terugkomt. Er ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming. Uiteraard is de meterkast ook nieuw. Met 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en 2 krachtgroepen ben je verzekerd van meer dan voldoende power.

De woning beschikt over een open, moderne keuken aan de voorzijde. Tijdens het koken, kijk je dus gezellig op straat. De greep-loze, witte keuken is voorzien van een combi-oven, een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, een koel-vries combinatie en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de kastjes. Ook vind je in de keuken en vaste kast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Doe je liever je was boven? Dan zijn er ook aansluitingen in de badkamer en kan je deze kast gebruiken als extra bergruimte.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis en heeft dubbele deuren naar de tuin. Bij lekker weer, zet je de deuren lekker open en is de stap naar de tuin zo gemaakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van het huis en is 4,90 * 3,58 meter.
De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het huis en zijn ongeveer 7 en 8 m² groot. Perfect voor een kinderkamer, hobbykamer of kantoor. De mooie badkamer is afgewerkt met een smaakvol wastafelmeubel, een inloopdouche en een zwevend toilet. Ook hier is dus nog ruimte voor een een wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Op de zolder vind je de elektrische boiler (180 liter), de omvormer van de 15 zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie.

Tuin
De tuin ligt op het Zuidoosten en is al helemaal bestraat en omheind door een mooie, houten schutting. Je hoeft er alleen maar een relaxte bank en wat planten neer te zetten en de zomer kan beginnen!

Via een poort aan de achterzijde, loop je zo door naar de winkelstraat of één van de gezellige terrassen in Dinteloord.

Bijzonderheden
Het energielabel is in de maak! De A kunnen we alvast noteren en het aantal extra plusjes zal bekend zijn zodra we het label hebben.

Er is een extra berging gelegen in de kelder van de kerk naast het huis. Je ziet deze ook bij de plattegronden en uiteraard laten we hem zien tijdens de bezichtiging. Op het terrein van de kerk zijn ook twee plekken in de overdekte fietsenstalling gereserveerd voor de koper van dit huis. Je bereikt die fietsenstalling via de poort in de tuin.