Woning te koop: Scherpe Hoek 84 6686DG Doornenburg

Scherpe Hoek 84

Doornenburg 6686DG

Verkoopmakelaar

Moreno Joosten Makelaardij Rijnstraat 42
Doornenburg 6686MH

0481-782542
info@morenojoosten.nl
www.morenojoosten.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 117 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 30 september 2024

Omschrijving

Ben jij met je partner of jonge gezin op zoek naar een instapklaar huis? Dan is dit huis in Doornenburg echt iets voor jou. Het is tot en met de zolder netjes en sfeervol afgewerkt. En dan heb je ook nog een verzorgde tuin met overkapping op het zuiden. Geen klusprojecten, geen stress: gewoon verhuizen en genieten. Zie je jezelf hier al wonen? Kom dan snel langs voor een bezichtiging!

DE HIGHLIGHTS
• Van beneden tot boven strak afgewerkt
• Vloerverwarming op de begane grond
• Airconditioning aanwezig
• Tuin met overkapping op het zuiden
• Luxe badkamer en modern toilet
• Garagebox met water en elektra als extra optie

LICHTE WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer is lekker licht. Grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht. En door het glas in de deuren naar de hal en de bijkeuken, komt ook hier extra licht naar binnen.

De keuken is smaakvol en praktisch afgewerkt. De lichte frontjes met strakke grepen zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. De visgraat tegeltjes zorgen voor een leuke touch. De bijkeuken is ook een hele handige toevoeging: de ideale plek voor een hond of poes. Of voor vieze schoenen na een wandeling of van kindjes die uit de zandbak komen.

PRAKTISCHE RUIMTES EN NETTE AFWERKING
Er is goed nagedacht over de inrichting van het huis, om alle leefruimte optimaal te benutten. De afwerking is neutraal en netjes, met mooie details als de lijsten bij de plafonds, een supernette trapafwerking, neutrale en kwalitatieve vloeren op elke verdieping… Je ziet het als je er bent!

Een van de slaapkamers is nu ingericht als walk-in closet. Zo fijn om al je kleding zo netjes op te kunnen bergen! En zo houd je meer ruimte over op de slaapkamers. De zolder is eventueel nog als extra slaapkamer te gebruiken. Door de dakkapellen is dit een veelzijdige ruimte geworden, die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu een thuiskantoor, hobbyruimte of fitnessruimte nodig hebt, deze kamer biedt alle mogelijkheden. Er is airco en veel daglicht, dus je kunt alle kanten op. Achter de schuifdeur zit nog een aparte wasruimte. Handig!

LUXE BADKAMER
De badkamer is een toonbeeld van rust en luxe. Met een dubbele wastafel, een inloopdouche en moderne kranen, heb je hier alles wat je nodig hebt. Het houten wastafelmeubel en de grote ronde spiegel geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. De badkamer is niet alleen functioneel, maar ook een plek waar je heerlijk kunt ontspannen.

GEZELLIGE TUIN
De tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Het betegelde terras is ideaal voor etentjes buiten, terwijl de grasmat een fijne speelplek is voor de kleintjes. De overdekte zithoek zorgt ervoor dat je ook bij wat minder weer buiten kunt zitten. Omgeven door een houten schutting biedt de tuin de privacy en veiligheid die je zoekt.

• Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
• De vermelde garage (apart kadastraal nummer) is optioneel. De vraagprijs van de garage is €30.000,-

WONEN IN DOORNENBURG
Je woont hier in een rustige woonwijk in Doornenburg. Om de hoek ligt een speeltuintje en er rijden nauwelijks auto’s. In Doornenburg is het sowieso rustig wonen. Hier komt natuurlijke charme samen met dorpse gezelligheid. Het dorpje bestaat vooral uit knusse straatjes en landwegen, omgeven door natuur en water.
Doornenburg ligt tussen de Waal en de Rijn en wordt gesplitst door de Linge. ‘s Zomers kun je dus ook zonnen aan de strandjes langs de rivier of suppen over de Linge. Of wandel rondom het historische Kasteel Doornenburg. Als echte Doornenburgers weten wij: dat gaat nooit vervelen.

Als je houdt van een omgeving waarin het tempo een tandje lager ligt en mensen elkaar kennen: dan zit je hier goed. Het is een plek waar mensen weten van wie ‘gij dur één ben’. Het verenigingsleven is hecht, voornamelijk rondom de voetbalclub, tennisclub en de schutterij.

Qua voorzieningen heb je de basis: een supermarkt, bakker, wat afhaalrestaurants en een school met kinderopvang. In een kwartiertje rijden sta je in Arnhem of Nijmegen.

NOG IETS MEER ZIEN?
Op Facebook en Instagram vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden.

Wie weet wordt dit straks jouw nieuwe thuis! Maar wordt dit huis hem toch niet? Laten we samen jouw droomhuis vinden.
• Ontdek huizen voordat ze op Funda staan (of die Funda nooit halen).
• Leer slimmer zoeken naar jouw perfecte huis.
• Wij helpen je er doorheen kijken. Zo krijgen huizen waar je zelf nooit aan had gedacht ineens potentie.
• Ga succesvol onderhandelen met onze tips, of laat de onderhandeling aan ons over.

Of wil je jouw huis verkopen? Dat doen wij met een frisse en transparante aanpak en de nieuwste marketing tools.

Neem gerust contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.