Woning te koop: Vossenstraat 25 6865WS Doorwerth

Vossenstraat 25

Doorwerth 6865WS

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 29 november 2024

Omschrijving

Ruime hoekwoning in het groene Doorwerth te koop!

Welkom bij de Vossenstraat 25, een goed onderhouden en eengezinswoning, ideaal voor starters of gezinnen. Deze woning biedt 3 slaapkamers, een moderne badkamer en een vrijstaand bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden.

De omgeving:
Doorwerth staat bekend als een van de "vijf dorpen in het groen" in de gemeente Renkum, perfect voor natuurliefhebbers! De schitterende bossen, wandelpaden en de uiterwaarden van de Rijn liggen binnen handbereik, ideaal voor ontspannende wandel- of fietstochten. Ondanks de rustige ligging zijn alle voorzieningen dichtbij. Zo vind je op korte afstand een winkelcentrum met supermarkten (Jumbo en Lidl), diverse speciaalzaken en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er basisscholen, sportvelden en een tennisbaan in de buurt.

Doorwerth is goed verbonden dankzij de nabijheid van de A50 en A12. Dit zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Arnhem en Wageningen, zowel met de auto, het openbaar vervoer als met de fiets.

Indeling van de woning.

Begane grond:
Je komt binnen via de entree met hal, toilet en toegang tot de kelder. De ruime, lichte woonkamer heeft een gezellige kachel en biedt uitzicht op zowel de straat als de achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Aansluitend vind je de serre/bijkeuken en een schuur voor extra opslag.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over dubbele inbouwkasten. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast. De voormalige tweede badkamer is nu omgebouwd tot een praktische wasruimte en heeft toegang tot een klein balkon aan de voorzijde van de woning.

Zolder:
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar je een voorzolder vindt met veel opbergruimte achter knieschotten. De derde slaapkamer is vergroot met een dakkapel en biedt daarnaast ruimte voor de CV-installatie.

Buiten:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ruime en beschutte achtertuin biedt volop privacy. In de tuin staat een ruime berging met een zolder, die momenteel in gebruik is als muziekstudio, maar eenvoudig is aan te passen voor andere doeleinden.

Ben je nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Voor je het weet is deze fijne gezinswoning in Doorwerth verkocht.

Bijzonderheden:
* Hoekwoning;
* Beschutte achtertuin;
* Energielabel: C;
* Aanvaarding in overleg;
* Bouwjaar 1954;
* Woonoppervlakte 94 m2 en externe bergruimten van 25 m2;
* Vrijstaande garage, nu ingericht als muziekstudio is zeker te gebruiken voor bijvoorbeeld kantoor/praktijk aan huis.

Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.