Dalweg 196

Welkom bij deze ruime clusterwoning (type 5) met drie verdiepingen, gelegen aan een gezellig hofje in Doorwerth.

Doorwerth is een charmant dorp, prachtig gelegen in de groene en heuvelachtige omgeving van de Veluwe, met directe toegang tot uitgestrekte bossen en natuurrijke gebieden. Het dorp biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en voorzieningen, waardoor het een ideale woonomgeving is voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Doorwerth heeft een kleinschalig maar compleet winkelcentrum, met onder andere supermarkten (Jumbo, Lidl), lokale winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, het Dorenweerd College, sportverenigingen en medische voorzieningen aanwezig.

De centrale ligging maakt Doorwerth extra aantrekkelijk. Binnen enkele autominuten bereikt u snelwegen zoals de A50 en A12, waardoor steden als Arnhem en Wageningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, Doorwerth combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige, natuurrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij aankomst treft u een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. Via de voortuin komt u bij de entree, waar u toegang heeft tot een ruime tuinkamer, de garage en een separaat toilet.

Op de eerste verdieping bevindt zich het hart van de woning: een royale woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een ruime leefkeuken die perfect op elkaar aansluiten. De keuken, eenvoudig maar functioneel, biedt een mooi uitzicht op het hofje aan de voorzijde van de woning. De lichte woonkamer kijkt uit op de bosrijke achtertuin, wat een heerlijk gevoel van ruimte en rust creëert. Op deze verdieping vindt u ook een werk- of hobbyruimte met toegang tot een balkon aan de voorzijde.

De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot een eigen balkon. Daarnaast zijn er twee badkamers op deze verdieping. De eerste badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine, toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad en wastafel.

De tuin, met achterom, ligt op het zuiden, je waant je hier in een bosrijke omgeving.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u deze woning zelf komen bekijken? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* Geschikt voor een groot gezin;
* Parkeren op eigen terrein;
* Rolluiken aan de achterzijde van de woning;
* Onderhoudsarme gevelbekleding van Keralit, aangebracht in 2022;
* CV installatie vervangen in 2020;
* Energielabel B;
* Aanvaarding in overleg.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.