Woning te koop: De Zalmen 115 6865AN Doorwerth

De Zalmen 115

Doorwerth 6865AN

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 98 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 31 januari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u direct van kunt genieten? Dit uitstekend gerenoveerde appartement, gelegen aan De Zalmen 115, biedt alles wat u zoekt. Op de zesde verdieping van een het appartementencomplex vindt u dit volledig gemoderniseerde appartement (2023), met een eigen berging op de begane grond.

Doorwerth is prachtig gelegen in de groene en heuvelachtige omgeving van de Veluwe, met directe toegang tot uitgestrekte bossen en natuurrijke gebieden. Het dorp beschikt over een kleinschalig maar compleet winkelcentrum, met onder andere supermarkten (Jumbo, Lidl), lokale winkels en horecagelegenheden.
De centrale ligging maakt Doorwerth extra aantrekkelijk. Binnen enkele autominuten bereikt u snelwegen zoals de A50 en A12, waardoor steden als Arnhem en Wageningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, Doorwerth combineert het beste van twee werelden: wonen in een rustige, natuurrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Via de afgesloten entree, met videofooninstallatie, bereikt u met de trap of de lift het appartement op de zesde verdieping.

Indeling appartement.
Vanuit een ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer met fraaie laminaatvloer grenst aan een sfeervolle eetkamer met ingebouwde schuifdeurkasten. Vanuit de eetkamer heeft u via een schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, ideaal om te genieten van het uitzicht over de bossen.

De in 2023 gerenoveerde keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koffiezetapparaat. De keuken biedt ook toegang tot een tweede, kleiner balkon op het noordoosten. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een studeerkamer met schuifdeurkasten, ideaal voor thuiswerken of als u wilt kunt u hier eenvoudig de eetkamer van maken.

De luxe badkamer, vernieuwd in 2024, beschikt over een ruime inloopdouche met stortdouche, een dubbele wastafel, ingebouwde verlichting en een designradiator. Het toilet is apart en uitgevoerd in een stijlvolle boutique stijl.

De royale slaapkamer is in verfijnde boetiekstijl, deze slaapkamer is ook voorzien van screens.

Op de begane grond beschikt u over een eigen berging.

Bent u opzoek naar een instapklare, moderne woning met veel comfort? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

* Instapklare woning;
* Keuken en badkamer vernieuwd in 2023 & 2024;
* Twee balkons op het zuidwesten (voorzien van zonwering) en noordoosten;
* Verwarming en warm water via een Nefit CV-installatie uit 2018;
* Mogelijkheid om extra slaapkamers eenvoudig terug te brengen;
* VvE bijdrage: € 321,47 p.m.;
* Aanvaarding in overleg.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.