Woning te koop: Bilderdijkstraat 15 3314RB Dordrecht

Bilderdijkstraat 15

Dordrecht 3314RB

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Zwijndrechtse Waard Stationsweg 39
Dordrecht 3311JW

078-8432338
robbie@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 september 2024

Omschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. REAGEER VIA FUNDA VOOR EEN PLEK OP DE RESERVELIJST.

Starters opgelet! Wij bieden deze nette eengezinswoning aan centraal gelegen in de wijk Krispijn, dichtbij het stadshart van Dordrecht.

Met een ruime lichte doorzonwoonkamer en open keuken, drie slaapkamers en een riante tuin is dit de perfecte gezinswoning. Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrondtekeningen.

De woning is onlangs gedeeltelijk gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten. Alle kozijnen zijn voorzien van kunststof met HR glas. De muren zijn glad afgewerkt en de woning is volledig voorzien van een laminaatvloer onder en boven.

De woning ligt aan een kindvriendelijk plein, midden in een woonwijk in de wijk Krispijn. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Er is een goede verbinding met het centrum van Dordrecht en het centraal station binnen 10 minuten loopafstand. Zin in een wandeling zonder al teveel drukte, ontdek dan het onlangs vernieuwde Weizigtpark.

Nieuwsgierig geworden, vraag dan nu een bezichtiging aan.

INDELING
BG grond
Entree met toilet, meterkast (6 groepen), trapopgang met vloerbedekking en wasruimte. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de stookruimte (Remeha, Tzerra 2013). Twee slaapkamers begeven zich aan de achterzijde en één grote aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel.

Tuin
Voortuin met houten hekomheining gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De achtertuin ligt op het noordwesten en is volledig bestraat. Er is een stenen berging met elektra en de tuin is via een afsluitbare poort achterom bereikbaar.

ALGEMEEN
• Eengezinswoning met ruim 78 m2 woonoppervlakte
• Voor- en achtertuin gelegen op 113 m2 perceel
• Energielabel C
• 3 slaapkamers
• Kunststof kozijnen met HR glas
• Eigendom combi-ketel (Remeha 2013)
• Oplevering: z.s.m. / in overleg

Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld kunnen aan eventuele afwijkingen of onjuistheden geen rechten ontleend worden.

De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.