Woning te koop: Jekerstraat 42 3313AN Dordrecht

Jekerstraat 42

Dordrecht 3313AN

Verkoopmakelaar

Boogerman Makelaars Singel 312
Dordrecht 3311HL

078-6130300
info@boogerman.nl
www.boogerman.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 59 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 oktober 2024

Omschrijving

Starters opgelet, ben je niet bang om je armen uit de mouwen te steken? Dan is dit een unieke kans!

Dit ruime drie kamer appartement op de eerste verdieping heeft een royale woonkamer, twee balkons en twee slaapkamers. De balkons liggen op het oosten en westen zodat je altijd een plekje in de zon hebt!

In de directe omgeving liggen diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook de rivier 'Het Wantij' is op loopafstand, waar je heerlijk kunt recreëren. Binnen enkele minuten ben je op de fiets in het sfeervolle historische centrum van Dordrecht. Op één minuut ligt de autosnelweg N3, richting Breda, Rotterdam en Utrecht.

Indeling:
Vanuit de entree met brievenbussen en bellentableau is er toegang tot de berging in de onderbouw en het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en keuken.

De ruime woonkamer met grote raampartij die een ruimtelijk gevoel geeft. Centraal in de woonkamer is een gezellige gashaard. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer kom je in de slaapkamer aan de achterzijde. Direct aan de slaapkamer is de volledig betegelde badkamer voorzien van een douche en een wastafel.

De dichte keuken biedt toegang tot één van de twee balkons gelegen op het oosten. De keuken staat in een rechte opstelling en is voor zien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en magnetron. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand. De slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon gelegen op het westen.

In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig.

Algemene kenmerken:
– Bouwjaar 1964;
– Woonoppervlakte: 59m2;
– Woning is voorzien van dubbelglas;
– Verwarming middels cv-ketel, bouwjaar 2009;
– Energielabel F;
– Maandelijkse VvE bijdrage: € 112,59,-;
– Het appartement wordt 'As is, where is' aangeboden;
– Oplevering per direct

Disclaimer:
Bij Boogerman Makelaars proberen wij zoveel mogelijk woningzoekenden de gelegenheid te geven om de woning te bezichtigen. Desondanks kan het toch gebeuren dat de kijkmomenten vol zitten. Indien u dat wenst kunt u dan op de reservelijst geplaatst worden.

Indien u een bod wenst uit te brengen dan is dit alleen schriftelijk mogelijk via het door ons beschikbaar gestelde klantendossier, welke u ontvangt bij de afspraakbevestiging samen met alle overige relevante informatie over de woning.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.