Woning te koop: Admiraalsplein 183 3317BD Dordrecht

Admiraalsplein 183

Dordrecht 3317BD

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Dordrecht Stationsweg 39
Dordrecht 3311JW

078-8423562
info@dhbdordrecht.nl
www.dehuizenbemiddelaar.nl/vestiging/dordrecht

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Alle reguliere bezichtigingsmomenten zitten vol voor de woning aan de Admiraalsplein 183 te Dordrecht. Mocht u zich toch aanmelden, dan komt u op een reservelijst te staan voor de desbetreffende woning.

Modern en Energiezuinig Maisonnette Appartement met Ideale Ligging in Dordrecht

We hebben het genoegen dit prachtige maisonnette appartement, gelegen in een modern wooncomplex met lift en eigen parkeerplaats aan te bieden!
Mede dankzij het redelijk jonge bouwjaar (2010) is deze woning voorzien van het superzuinige energielabel A, wat betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens bespaart op de energierekening…..
Dit appartement beschikt over een moderne keuken waar jij of jullie de lekkerste gerechten kunt bereiden. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad / douche, zodat je zelf kunt kiezen hoe je wilt ontspannen na een drukke dag. Bovendien heeft het appartement een groot terras van 3,70 x 2.00m waar je kunt genieten van de zon en frisse lucht. Een flinke berging in de kelder zorgt ervoor dat je genoeg opbergruimte hebt voor al je spullen. De 2 ruim bemeten slaapkamers bevinden zich op de bovenste etage. De auto staat uiteraard op je eigen parkeerplaats zodat je altijd verzekerd bent van een plekje.

Ligging en Omgeving
De locatie van dit appartement is ideaal. Direct onder het complex vind je winkelcentrum Admiraalsplein, waardoor je altijd binnen enkele ogenblikken alle benodigde voorzieningen in huis haalt. Daarnaast bevinden de uitvalswegen N3/A16/A15 zich op enkele autominuten afstand, waardoor je eenvoudig kunt reizen naar andere steden in de buurt. Ook het centrum van Dordrecht is snel bereikbaar, waardoor je altijd de gezelligheid en faciliteiten van de stad binnen handbereik hebt.
Dit appartement is perfect voor doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in Dordrecht. De woning staat momenteel leeg en kan per direct overgedragen worden aan de nieuwe bewoner(s), waardoor je snel kunt intrekken en hier je thuis van kunt maken. Dus ben jij of zijn jullie op zoek naar een eigentijds appartement met alle gemakken en een toplocatie in Dordrecht? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in om dit pareltje met eigen ogen te zien. Voor eventuele vragen of meer informatie staan wij altijd voor je klaar. Dit is jouw kans om jouw droomhuis te vinden en je thuis te voelen in deze bruisende stad!

Indeling
Begane grond: Entree v.v. bellentableau met camera, toegang tot de bergingen en liftinstallatie
1e Etage: Hal v.v. meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters), toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje;
Woonkamer (9.10 x 3.70m) v.v. openslaande deuren naar terras (3.74 x 2.00m) gelegen op het westen, inbouwkast v.v. CV-combiketel (Intergas HR Kompakt, bj. 2012, gas gestookt, eigendom) en trapopgang naar de 2e etage;
Keuken (3.26 x 1.80m) v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, inductieplaat etc;

2e Etage: Overloop welke toegang verleent aan de 2 slaapvertrekken en de badkamer
Slaapkamer 1 (3.74 x 3.29m) gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 2 (3.74 x 4.49m) gelegen aan de achterzijde;
Badkamer (ca 4.00 x 1.70m) gelegen tussen de slaapkamers, v.v. ligbad met douche, 2e toilet en wastafel.

Kenmerken:
- Ruim bemeten 3 kamerappartement;
- Energielabel A;
- Houten kozijnen met dubbel HR++ beglazing;
- Ruim terras gelegen op het zonnige westen;
- Ideale ligging t.o.v. supermarkt, het stadscentrum, het openbaar vervoer en park;
- Eigen parkeerplaats;
- Inpandige berging;
- VVE bijdrage is €180,- per maand;
- Liftinstallatie;
- Oplevering kan zeer snel plaatsvinden.

De Huizenbemiddelaar is lid VBO.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.