Woning te koop: Schaperstraat 98 3317LR Dordrecht

Schaperstraat 98

Dordrecht 3317LR

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 90 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Dit leuke en ruime appartement is rustig gelegen en heeft een centrale ligging met in de nabije omgeving diverse voorzieningen. Het appartement is gesitueerd op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree en liftinstallatie.

Vanuit het appartement is er een geweldig uitzicht op water, groen en achterliggende dijk en park!

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en heeft aan de voorzijde een breed balkon op het noorden en aan de achterzijde een balkon gelegen op het zuiden zodat u zowel de zon als de schaduw kan opzoeken. Er is verder nog een eigen berging op de begane grond van het complex.

Uitstekende ligging nabij diverse winkelcentra (Crabbehof, Wielwijk), scholen, sportgelegenheden, wandelgebied (Biesbosch) en diverse uitvalswegen (N3, A16 en A15)

Indeling

BEGANE GROND:

Entree van het complex met bellentableau, brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen.

VIJFDE VERDIEPING:

ENTREE:
Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de vertrekken.

WOONKAMER
Door een slaapkamer aan de achterzijde toe te voegen aan de woonkamer is er een riante woonkamer ontstaan met toegang tot het woningbrede balkon.

KEUKEN:
De dichte keuken is functioneel maar op leeftijd. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur:
- oven
- afzuigkap
- inductie kookplaat
- vaatwasser
- koelkast
- vriezer
Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van het complex met toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER
Slaapkamer aan de achterzijde van het complex

BADKAMER
Badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting wasmachine.

Bijzonderheden
- Servicekosten inclusief voorschot stookkosten: € 327,00 per maand

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.