Woning te koop: Waterland 37 9205GA Drachten

Waterland 37

Drachten 9205GA

Verkoopmakelaar

Makelaardij Knijpstra Tarweland 25
Drachten 9205EM

06-45625361
info@makelaardijknijpstra.nl
www.makelaardijknijpstra.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 153 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 november 2024

Omschrijving

Welkom bij jouw droomhuis in de populaire woonwijk Het Himsterhout! Deze ruime woning, welke grenst aan een bosperceel, biedt alles wat een gezin zich maar kan wensen. Hier kun je genieten van de rust en privacy te midden van schitterende natuur, waar zelfs af en toe nieuwsgierige reeën voorbij kunnen lopen. Ook is er een grote verscheidenheid aan vogels te zien, zoals ijsvogels, spechten en roofvogels.

Een prachtige royale woning op de juiste plek. Met recht een gezinswoning! Deze op en top ruime woning is gelegen in een groenrijke omgeving aan de rand van het Himsterhout. De diepe achtertuin van ca 22 meter grenst aan een bosperceel en biedt daarmee volop privacy en mogelijkheden voor een tuinkamer c.q. buitenverblijf.

Een heerlijke plek om te wonen, deze prachtige geschakelde twee onder één kap woning in de gewilde wijk Het Himsterhout te Drachten. Het Himsterhout is ideaal gelegen aan de rand van Drachten en op steenworp afstand van de landerijen, vlakbij de bossen van Beetsterzwaag en de Friese wateren. Een omgeving voor prachtige fiets- en/of wandeltochten.

Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Met maar liefst vijf ruime slaapkamers en een inpandige garage is er genoeg ruimte voor het hele gezin. Aarzel niet en maak van deze prachtige woning jouw nieuwe thuis! Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en ontdek de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Aanvraag voor een bezichtiging bij voorkeur via de mail!

Indeling
Entree, hal, toilet met fonteintje, moderne meterkast met voldoende groepen, trapopgang naar de verdieping. Via de hal krijg je toegang tot de inpandige garage en via een houten industriële binnendeur kom je in de woonkamer. De sfeervolle lichte woonkamer met grote ramen tot aan de grond is tuingericht. Hierdoor heb je vanuit de kamer een fantastisch uitzicht over de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne luxe keuken met fraai uitzicht over de woonwijk. De keuken in lichte kleurstelling en met een natuurstenen werkblad is van 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie koken, vaatwasser, Quooker (2023), combimagnetron en koelkast. Alle apparatuur is van het topmerk Siemens.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 10 m2, 14 m2, 10 m2 en 18 m2. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien; ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet (wandcloset).

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer grote ruimte van ca 27 m2, welke geschikt is voor meerdere doeleinden, maar natuurlijk ook als slaapkamer gebruikt kan worden. De ruimte heeft toegang tot een dakterras op het zuidwesten. In een afgesloten ruimte bevinden zich de HR CV ketel, merk Intergas (2020) en de mechanische ventilatie.

Tuin
De diepe achtertuin van ca 22 meter, welke grenst aan een bosperceel biedt volop privacy en mogelijkheden voor een buitenverblijf c.q. tuinkamer. De verzorgde tuin heeft meerdere terrassen, een tweetal pergola’s en diverse borders. Volop natuurbeleving met alle flora en fauna rondom!

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-ruime woning met 5 slaapkamers;
-volledig geïsoleerd met energielabel A;
-gewilde woonwijk Het Himsterhout;
-moderne luxe keuken;
-diepe achtertuin (ca 22 meter) met volop privacy;
-dichtbij de bossen van Beetsterzwaag en de Friese wateren.