Woning te koop: Julianastraat 48 6621ZE Dreumel

Julianastraat 48

Dreumel 6621ZE

Verkoopmakelaar

BestePrijsMakelaars B.V. Sneeuwjacht 35
Elst 6661RN

085-2736105
info@besteprijsmakelaars.nl
www.besteprijsmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 december 2024

Omschrijving

Jouw droomhuis met verrassend veel extra’s

Aan de rand van het dorp, maar wel in de woonwijk, staat deze keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. Met een diepe achtertuin op het heerlijke Zuidoosten, een veranda, 14 zonnepanelen, vloerverwarming, en een prachtig afgewerkte woonkamer is dit een huis waar je je direct thuis voelt. De woning biedt je alle ruimte en luxe die je zoekt, met onder andere een moderne keuken, een royale badkamer, een bijkeuken en een riante oprit voor meerdere auto’s. Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Indeling
Begane grond
Je wordt verwelkomd in de hal, voorzien van een vrijhangend toilet, trapopgang, trapkast en meterkast. De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte, afgewerkt met een strakke PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en openslaande deuren (geplaatst in 2019) naar de achtertuin.

De moderne keuken (uit 2020) is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Achter de keuken is een praktische bijkeuken aangebouwd, ideaal als extra opslagruimte of voor een tweede koelkast of vriezer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt volop comfort. Hier vind je 2 slaap kamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een airco-unit. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een praktische waskamer.

De badkamer is een echte eyecatcher en biedt alle luxe die je nodig hebt. Deze ruime badkamer (voorheen een slaapkamer) heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, een vrijhangend toilet en een designradiator (geplaatst in 2019). Via dubbele deuren heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier vind je een overloop, 3e ruime slaapkamer met groot dakraam, een tweede airco-unit, veel bergruimte in de schuine stukken en een aparte ruimte voor de cv-ketel (Bosch).

Buiten
De heerlijke achtertuin op het zuidoosten is de perfecte plek om te ontspannen. Direct achter de woning vind je een groot terras en een veranda die aan de garage is gebouwd, ideaal om in de schaduw te zitten op warme dagen of te genieten van een lange zomeravond. Naast de garage staat een houten schuurtje voor extra opslag. De voortuin is volledig bestraat en biedt een royale oprit waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren.

Extra comfort en duurzaamheid
De woning is volledig up-to-date met 14 zonnepanelen, dakisolatie, rolluiken op de begane grond en eerste verdieping, en meerdere kunststof kozijnen, ramen en voordeur. Met de zonnepanelen en isolatie geniet je van een energiezuinig en comfortabel huis.

Waarom dit jouw nieuwe thuis is
- Royale woonkamer met vloerverwarming, openslaande deuren (2019) en glad gestucte wanden.
- Keuken uit 2020 met moderne apparatuur.
- Veranda, diepe tuin op het zuiden en een extra houten schuurtje.
- Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
- Eerste verdieping met kunststof kozijnen, laminaatvloeren en airco in de ouderslaapkamer.
- Energiezuinig dankzij 14 zonnepanelen en dakisolatie.
- Riante oprit voor meerdere auto’s.

Benieuwd naar Julianastraat 48 in Dreumel? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Deze woning heeft alles wat je zoekt en meer!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.