Beiersgulden 95

Kijkdag op afspraak:

Vrijdag 30 augustus 2024

10:00 - 12:00 uur
16:00 - 17:00 uur

Plan nu uw afspraak via onze kantoortelefoon en mis deze kans niet om de woning te bezichtigen!


Welkom bij deze prachtige hoekwoning aan de Beiersgulden 95, een instapklare woning met een moderne afwerking en diverse luxe voorzieningen. Deze woning biedt een gebruiksoppervlakte van 92,5 m², een ruime garage, een berging en een mooi verzorgde achtertuin. Met 12 zonnepanelen, vloerverwarming en een airco in de woonkamer is deze woning zowel comfortabel als energiezuinig.

Nu bieden vanaf € 379.000,- k.k. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 379.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling genomen worden.

BEZICHTINGEN AANVRAGEN:
Voor het aanvragen van bezichtigingen, neem contact op via ons kantoornummer. U krijgt gelijk een medewerker aan de lijn die met u een afspraak kan inplannen. Bieden kan via beiersgulden95.nl

Indeling
* Begane grond: garage, hal, toilet, woonkamer, open keuken, berging.
* Eerste verdieping: slaapkamer 1 (3,75m x 1,94m), slaapkamer 2 (4,93m x 2,67m), badkamer met ligbad.
* Tweede verdieping: slaapkamer 3 (4,51m x 3,12m)

Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, die toegang biedt tot een modern hangtoilet met fontein. De sfeervolle woonkamer heeft veel natuurlijk licht en is voorzien van een airco, waardoor het in alle seizoenen comfortabel is. De open keuken uit 2018 is een echte eyecatcher met onder andere een kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en een combi-oven, ideaal voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte berging van ruim 10 m², perfect voor het opslaan van gereedschap en tuinbenodigdheden.


Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers vindt. De slaapkamer aan de linkerhand is ideaal als kinderkamer of kantoor. De slaapkamer aan de rechterhand biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De airco die u ziet hangen, is helaas niet functionerend. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet, perfect voor een ontspannen start of einde van de dag.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van airco en heeft ramen aan twee kanten, waardoor het een lichte en aangename ruimte is. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine en voldoende ruimte voor een droger, wat deze verdieping zeer praktisch maakt.

Tuin
De achtertuin, bereikbaar via de woonkamer, is onderhoudsarm en praktisch ingericht met tegels en een gazon. De ruime en verzorgde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een extra berging voor al uw tuingereedschap en opslagbehoeften. Aan de voorkant van de woning is een betegelde tuin die zorgt voor een nette en verzorgde entree. Daar is ook de entree naar de garage te vinden, voorzien van een rolluik zodat u ook grotere voertuigen in uw garage kunt plaatsen. De woning grenst aan een rustige weg met voldoende parkeermogelijkheden direct voor de deur.

Bijzonderheden
- Hoekwoning met garage en aparte berging
- Parkeerplek voor 4 auto`s op eigen terrein.
- Houten kozijnen in april 2022 geschilderd
- Open keuken geplaatst in 2018
- Vloerverwarming op de begane grond
- 12 zonnepanelen van Solar Edge, geplaatst in mei 2022
- Mechanische ventilatie vervangen in 2023
- CV-installatie uit 2018
- Energielabel A