Woning te koop: Wolgaplantsoen 50 5152SL Drunen

Wolgaplantsoen 50

Drunen 5152SL

Verkoopmakelaar

Bart uw makelaar Burgemeester Brokxlaan 12
Tilburg 5041SB

013-5909612
info@bartuwmakelaar.nl
www.bartuwmakelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een gave tussenwoning waarbij thuiskomen elke dag een feestje is? Kom dan snel een keer kijken naar dit leuke huis aan het Wolgaplantsoen in Drunen! De woning is met haar goede staat en nette afwerkingen nagenoeg helemaal klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. Ben jij de gelukkige die hier straks de slingers komt ophangen?

Omgeving

Welkom in Drunen; een mooi en gemoedelijk dorpje in de gemeente Heusden in Brabant. Je gaat wonen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk, die met haar diverse groenvoorzieningen, speelplekken en parken in de buurt een toplocatie is voor gezinnen.

Je zit hier op een loopafstand van de bekende Heijdijk, maar tevens dicht bij de gezellige dorpskern van Drunen, diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten zoals F.C. Drunen, Avanti en zwembad BillyBird of De Afgraving. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen in de buurt te ontdekken, waaronder een busverbinding naar nabijgelegen steden en dorpen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Je staat namelijk zo midden in de prachtige Loonse en Drunense Duinen, waar je eindeloos kan genieten van de mooie omgeving. Kortom: hier is voor iedereen wat wils!

Venne-West ligt aan de zuidwestelijke rand van Drunen en is daarom gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A59, waardoor er gemakkelijk toegang is tot omliggende steden als ‘s-Hertogenbosch en Tilburg.

Indeling

Begane grond

Je betreedt de woning in de keurige hal, waar je de vernieuwde meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap (die in 2024 nog opnieuw bekleed is) zal ontdekken. Zou de woonkamer net zo’n lach op het gezicht toveren als de gave deur die je daarheen brengt?

Het antwoord op die vraag is: ja! Wát een gezellige en optimaal ingedeelde living vol leuke details. Door de vorm van de kamer kan je gemakkelijk een gescheiden zit- en eetgedeelte creëren, zoals de huidige bewoners hebben gedaan. Terwijl de voetjes heerlijk omhoog kunnen op de bank aan de achterzijde, nabij de grote schuifpui die een fijn contact met buiten verzorgd, eet je gezellig met zijn allen aan de tafel naast de open keuken. In de wintermaanden zorgt de airco (2023) in de woonkamer voor een aangename temperatuur en in de zomer zit je hier heerlijk koel. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Nog even over die keuken gesproken! Dit plaatje uit 2023 komt in een open opstelling met aangrenzende bartafel en is met haar moderne look en feel een echte eyecatcher te noemen. Voorzien van de nieuwste apparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een kokend waterkraan, is deze keuken helemaal klaar voor de toekomst. Bon appetite!

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer van de verdieping ligt aan de rechter achterzijde en kan, met haar ruimte, nette afwerkingen en aangename hoeveelheid lichtinval, goed als hoofdslaapkamer dienen. De kleinere slaapkamers op deze verdieping zijn ook keurig afgewerkt en lenen zich daarom uitstekend geschikt als baby- of kinderkamer, werk- of studeerkamer of wat je ook maar wilt realiseren. Jij kan met de kamers doen wat jij wilt, mede door de verrassende hoeveelheid ruimte die de tweede verdieping nog in petto heeft. Nog even geduld!

We kunnen de moderne badkamer, die aan de linker voorzijde van de verdieping gelegen is, namelijk absoluut niet overslaan. Deze lichtgrijs betegelde ruimte lijkt zo uit een woonblad te komen en is uitgerust met een heerlijk ligbad met regendouche, een modern wastafelmeubel, een toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ontspanning is hier gegarandeerd.

Tweede verdieping

Nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de trap op te lopen naar de zolderverdieping, waar nog een geweldig ruime vierde slaapkamer met een dakkapel, Velux dakraam en veel kastruimte op je wacht. Een ultieme master bedroom? Dat gaat hier zeker lukken! Een gave hobbyzolder of mancave? Zo gepiept.

Verder is de zolder voorzien van de CV-ketel (2023) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Hoe ga jij de bovenverdieping inzetten?

Tuin

Afsluitend lopen we via de schuifpui in de living naar buiten. Wanneer je hier komt wonen, word je namelijk meteen de eigenaar van een fijne en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Door de ideale ligging kan je hier de hele middag en avond van het zonnetje genieten.

De tuin heeft een groot terras, een gazon en houten vlonders, waardoor er volop ruimte is voor zowel een loungehoek als een eettafel. Daarnaast beschik je over een handige en ruime berging met achterom. Wat wil je nog meer?

Bijzonderheden:

• Instapklare en leuke tussenwoning;
• Middenin het groene, rustige en kindvriendelijke dorpje Drunen;
• Netjes onderhouden en recent gemoderniseerd;
• Sfeervolle woonkamer met airco en vloerverwarming;
• Moderne keuken uit 2023 met diverse inbouwapparatuur;
• Vier fijne slaapkamers;
• Moderne badkamer;
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen;
• 7 zonnepanelen (eigendom, 2023);
• Riante en netjes aangelegde tuin;
• Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
• Alle nodige voorzieningen om de hoek.