verkocht onder voorbehoud

Pluto 6

6922LT Duiven

€ 319.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 96 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 9 juli 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar je eerste echte gezinswoning? Dan is deze lichte, goed onderhouden tussenwoning in Duiven precies wat je zoekt! Met een zonnige tuin op het westen, een moderne afwerking en energielabel A kun je hier zonder zorgen intrekken en genieten.

Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal. De woonkamer aan de straatzijde is heerlijk licht dankzij het grote raam. De L-vormige woonkamer loopt over in een open keuken, die van alle gemakken is voorzien. In de keuken vind je een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie en een koelkast. De ruime keuken biedt ook voldoende plek voor een flinke eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. In de tussenhal naar de 1e verdieping is ruimte voor het toilet die volledig betegeld is met hoogwaardige grijze en witte tegels en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

1e verdieping: Op deze verdieping tref je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer aan. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met mooie laminaatvloeren en strakke wanden, en de grote ramen zorgen voor voldoende daglicht. De luxe badkamer is uitgevoerd in zwart-wit en voorzien van een wastafel met meubel, toilet en een ligbad met douche.

2e verdieping: deze verdieping herbergt een open ruimte die nu is ingericht als ruime vierde slaapkamer met een dakkapel, waardoor deze verdieping heerlijk licht en ruim is. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn fris afgewerkt. Op zolder is er plek voor de wasmachine en droger, en het huis is voorzien van een ventilatiesysteem.

Buiten: De diepe tuin op het westen is zonnig en onderhoudsvrij. Hier is voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een loungeset. Achterin de tuin is een deel overdekt en er is een grote berging met dubbele deuren en een achterom. Dankzij de groene schuttingen zit je hier heerlijk beschut.

Omgeving: Je woont hier in een kindvriendelijke, rustige buurt. Om de hoek is een speeltuintje en het Horsterpark ligt op loopafstand (800 meter). Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum aan het Eilandplein (1,3 km) en sportliefhebbers vinden de sportschool, voetbalvereniging en hockeyvereniging op slechts 1 km afstand. Bovendien ben je in een mum van tijd in Arnhem voor een dagje shoppen of een avondje uit.

Bijzonderheden:
* volledig geïsoleerde woning
* 9 zonnepanelen
* stadsverwarming
* instapklare woning

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
9 juli 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
149 m²
Woonoppervlakte
96 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
334 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
90 m² (15 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.