verkocht onder voorbehoud

Leeuwerikstraat 19

6921KL Duiven

€ 345.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 juli 2024

Verkoopmakelaar

Van Waarde Vastgoed en Taxaties

Elst

Neem contact op met de makelaar

+ 48

Bekijk meer

Omschrijving

Moderne en rustig gelegen gezinswoning met alle voorzieningen dichtbij!

Ben je op zoek naar een moderne, strak afgewerkte gezinswoning op een rustige locatie, maar wel zeer centraal gelegen? Dan is dit hét huis voor jou. Deze woning biedt alle comfort van nu en is volledig instapklaar. Met vier slaapkamers, een woonoppervlak van circa 105 m2 en een ligging aan het einde van een rustige, doodlopende straat is dit een aangename plek voor gezinnen. Bovendien liggen het park, de supermarkt én meerdere basisscholen plus kinderopvang op slechts een paar honderd meter afstand.

Wil je met eigen ogen zien wat deze woning te bieden heeft? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond

Via de hal kom je rechts de modern afgewerkte woonkamer met laminaatvloer binnen. Blikvanger is de mooie pui met lichtinval, met aangenaam uitzicht op de tuin. De witte keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Tijdens het koken heb je daarom fijn zicht op de voortuin en de straat.
In de hal beneden is ook een toilet en een garderobe te vinden.

Eerste verdieping
Via de hal en de strakke trap kom je op de eerste verdieping, met 3 slaapkamers, waarvan er momenteel één is ingericht als royale inloopkast, met aansluiting voor wasmachine en droger. De lichte badkamer is geheel volgens de laatste trends en voorzien van wastafel, een ruim ligbad/douche en een toilet. Alles is volledig instapklaar, klussen hoeft niet!

Tweede verdieping
De grootste verrassing van dit huis is misschien wel de tweede verdieping: een volwaardige, strak afgewerkte kamer met prachtige lichtinval van beide zijden, voorzien van vloerbedekking. Geschikt als slaapkamer, studie- of werkkamer of gewoon als comfortabele tweede woonkamer.

Tuin
Via de woonkamer loop je de verzorgde tuin in. De overkapping met terras staat garant voor de nodige uurtjes tuinplezier, ongeacht het weer. Ook hier zien we het hoge afwerkingsniveau terug. Tuinmeubilair kun je makkelijk kwijt in de berging achter in de tuin. De tuin is ook te bereiken via de poort aan de achterzijde.

Bijzonderheden
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Parkeren is een fluitje van een cent: je kunt de auto op je eigen oprit kwijt.
• Ruime berging in de voortuin en schuur in de achtertuin.
• Voor ontspanning in de natuur hoef je niet ver te rijden: binnen een kwartier ben je met de auto in Nationaal Park Veluwezoom of de Lathumse Plas met
heerlijke strandjes.
• Biologische groenten, vers brood, zuivel en andere versproducten haal je binnen vijf autominuten bij de boerderijwinkel.