Woning te koop: Sint Hubertus 236 6713JJ Ede

Sint Hubertus 236

Ede 6713JJ

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 augustus 2024

Omschrijving

Wij bieden dit comfortabele 3-kamer hoekappartement met een zeer royaal terras en privé berging te koop aan.
Met enige zorg en aandacht kunt u hier een fijn thuis van maken.

Het appartementencomplex is gelegen in de wijk 'Het Klaphek'. Op loopafstand vindt u zowel winkelcentrum Bellestein als winkelcentrum Rozenplein, waar diverse supermarkten en winkels gevestigd zijn. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving natuurpark de Veluwe, verschillende sportaccommodaties, scholen, het centrum van Ede en belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Indeling appartement (2e etage van het complex):
U komt binnen in een ruime hal, voorzien van een ingebouwde wandkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de afgesloten keuken, met een raampartij naar de galerij. Vanuit de hal bereikt u de ruime, lichte woonkamer met een glazen schuifpui naar het royale terras, gelegen op het westen. Het terras beschikt over een zonneluifel en vaste plantenbakken, wat zorgt voor een aangenaam buitengevoel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaap-/studeerkamer aan de galerijzijde van het appartement.

De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en een vaste kast met daarin de warmwaterboiler. In deze kast is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden. De slaapkamer, bereikbaar vanuit de badkamer, biedt tevens toegang tot het ruime terras.

Op de begane grond beschikt u over een privéberging, en in de straat rondom het complex zijn er voldoende parkeermogelijkheden.

Bijzonderheden
* Verwarming middels blokverwarming;
* Warm water middels elektrische boiler;
* Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
* Royaal ± 28 m² terras gelegen op het westen;
* Berging op de begane grond;
* Actieve VvE met KvK-inschrijving, collectieve opstalverzekering en reservefonds;
* Maandelijkse bijdrage VvE per 1 januari 2025: €282,44 en voorschot stookkosten €186,67
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

De informatie is met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid of onjuistheid van de informatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.