Woning te koop: Gebint 38 5521WD Eersel

Gebint 38

Eersel 5521WD

Verkoopmakelaar

Revast Makelaardij Hof 35
Bergeijk 5571CD

0497-229030
info@revastmakelaardij.nl
www.revastmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

Met gepaste trots presenteren wij dit geweldig leuk huis uit 2015 met Energielabel A; welke zich kenmerkt door een solide, strakke en vooral ook moderne vormgeving. Door de juiste keuze voor materialen en kleuren is deze moderne uitstraling bereikt. Het huis is royaal van opzet, heerlijk licht en fantastisch gelegen!

Maar het huis heeft meer; de begane grond beschikt namelijk over een warm interieur met een moderne, luxe keuken en de verdieping telt drie ruime slaapkamers, een prachtige badkamer en een separate wasruimte.

Niet geheel onbelangrijk is de locatie, maar ook deze is top! De combinatie van de groene omgeving, de levendigheid van de jonge wijk de ''Kerkebogten'' en de uitstekende bereikbaarheid maken dit tot een unieke kans!

Zoek je een thuis waar gezelligheid en moderne elegantie samensmelten? Gebint 38 belichaamt dit perfect! De vraag is waarschijnlijk niet OF je komt kijken, maar WANNEER. Laat je het ons even weten?

Indeling
Je rijdt zo, hup, met je auto je eigen terrein op en parkeert letterlijk voor de deur. Hoe fijn is dat? Welkom bij Gebint 38, jouw toekomstige droomhuis!

Entree
Stap binnen in de hal en ervaar direct dat heerlijke gevoel van thuiskomen. De ruimte straalt eenheid uit doordat de prachtige eikenhouten vloer zowel hier als in de woonkamer doorloopt. Vanuit de hal bereik je de modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Leefruimte op de begane grond
Middels een stijlvolle houten schuifdeur kom je in de open leefkeuken, een waar pareltje dat het hart van deze woning vormt. Of anders gezegd een waar culinair paradijs voor elke kookliefhebber. Met zijn fijne indeling en het grote hoekraam aan de voorzijde, stroomt het natuurlijke licht de ruimte binnen en creëert het een warme en uitnodigende sfeer. Het ruime werkblad nodigt uit tot creativiteit, perfect voor het bereiden van de heerlijkste maaltijden.

Centraal in de keuken staat het pronte kookeiland, uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Hier kun je eenvoudig koken terwijl je in contact blijft met je gasten. Het kookeiland gaat naadloos over in een praktische eettafel, waar je met familie en vrienden kunt genieten van gezellige diners op de stijlvolle barkrukken.

Daarnaast beschikt de keuken over een kastenwand, die niet alleen voldoende opbergruimte biedt, maar waar je ook een moderne koelkast, diepvries en combi-oven vind, waardoor alles binnen handbereik is. Deze keuken combineert functionaliteit met een strakke, moderne uitstraling en is werkelijk een droom voor iedereen die van koken houdt.

Kortom, deze keuken is niet alleen een plek om te koken, maar een centrum van samenzijn, waar je onvergetelijke momenten creëert. Laat je inspireren door de mogelijkheden en maak van elke maaltijd een feest!

Zodra we verder lopen richting het zitgedeelte, zien we de speelse erker aan de zijkant en de grote raampartijen aan de tuinkant, die zorgen voor een oase van licht.

De prachtige houtenvloer loopt naadloos door, waardoor de ruimte een rustige en warme uitstraling krijgt. Ga even zitten op de bank en stel je voor dat je de tuindeur naar het zonnige terras opent; je stapt zo de tuin in. En nog een hele fijne bijkomstigheid is de aanwezige trapkast!

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste etage van deze prachtige woning, waar comfort en functionaliteit samenkomen. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een handige wasruimte welke allemaal perfect zijn afgestemd op het moderne gezinsleven. De overloop straalt eenheid uit doordat de neutrale vloerbedekking zowel hier als in alle slaapkamers doorloopt.

Masterbedroom
Als eerste de masterbedroom: en ‘master’ is niet overdreven, want de kamer is maar liefst ca. 14 m² groot en aan de tuinzijde gesitueerd en biedt daarmee een rustige plek om te ontspannen. Met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast, is dit de ideale kamer om je persoonlijke stempel op te drukken. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte een aangename sfeer krijgt.

Slaapkamer twee is aan de voorzijde gelegen en royaal van opzet. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, waardoor je deze kamer gemakkelijk kunt inrichten naar jouw wensen.

Slaapkamer drie, gelegen aan de achterzijde, is wat kleiner maar zeer veelzijdig en identiek qua afwerking. Slaapkamer drie is ideaal voor verschillende doeleinden, zoals een een kantoorruimte, inloopkast of babykamer.

Alle slaapkamers zijn afgewerkt met nette vloerbedekking, stucwerkwanden en een spuitwerk plafonds, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en het wooncomfort van deze fantastische woning.

Badkamer
De badkamer is een waar genot, met een elegant design in natuurlijke kleurtinten. Geniet van de luxe van een grote inloopdouche, een hangcloset en een stijlvol wasmeubel met wastafel. Dit is de perfecte plek om je dag te beginnen of te eindigen in rust en comfort. De verwarming geschiedt middels een designradiator.

Wasruimte
De keurig net betegelde wasruimte, is een praktische aanvulling op deze verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de unit t.b.v. de mechanische ventilatie en de cv-installatie (Remeha), waardoor alles overzichtelijk en efficiënt is georganiseerd.

Tuin
Voortuin
De voortuin is functioneel ingericht, met een eigen parkeerplek die direct voor de woning ligt. Aan de zijkant is een klein groen perkje aangelegd, wat een fijne afwisseling biedt met het verharde deel. Rondom de woning zijn er voldoende extra parkeerplekken beschikbaar.

Achtertuin
De achtertuin is een heerlijke oase van rust en comfort, bereikbaar via een loopdeur vanuit de woonkamer. Het geheel is netjes en hard gelegd, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling. Hier is volop ruimte voor een gezellige loungehoek en een eethoek, perfect om met vrienden en familie te genieten van zonnige dagen.

Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. Bovendien is er een handige luifel aanwezig, die schaduw biedt op warme dagen en zorgt voor een aangename plek om buiten te relaxen en te genieten van de zon.

Deze rustige omgeving maakt het mogelijk om geheel vrij te wonen, met de natuur letterlijk achter de deur.

Bijzonderheden
Locatie
Genoeg te vertellen over de woning zelf dus, maar hoe is de locatie? Want een locatie verander je niet. Geen zorgen! Gelukkig is dit huis gelegen op een TOPlocatie met een prachtige groene speelweide, de vlindertuin, de buurtboerderij en diverse speelveldjes achter- en in de directe omgeving van de woning.

Nog een prettige bijkomstigheid is het gezondheidscentrum wat direct naast woning is gelegen.

Tevens is Gebint 38 centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Eersel en de historische Markt met gezellige terrasjes. Heb je kinderen? Dan liggen diverse basisscholen en het kinderdagverblijf op fietsafstand van de woning. De dorpskern van Eersel beschikt over allerlei voorzieningen voor de dagelijkse behoeften.

Eindhoven is gemakkelijk via de uitvalswegen te bereiken. Een ideale locatie voor degene die bij ASML of op de HTC werkt.

Op deze plek woon je echt fantastisch. Kom eens bezichtigen, dan kun jij dit vast en zeker beamen.

Kenmerken
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte 108 m²
- Externe bergruimte 7,4 m²
- Perceelsoppervlakte 164 m²
- De woning is optimaal geïsoleerd
- De woning is voorzien van isolerende beglazing
- Prachtige leefkeuken
- Drie ruime slaapkamers
- Privacy biedende achtertuin
- Parkeerruimte op eigen terrein
- ‘Turn-key’ woning: direct te betrekken
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 7 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Kortom; dit fijne huis, waarin op elk moment van de dag de zon ergens naar binnen schijnt, biedt alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen en tot rust te komen! Klinkt dit jou allemaal als muziek in de oren? Vraag dan nu een bezichtiging aan!