Woning te koop: Emmasingel 31 285 5611AZ Eindhoven

Emmasingel 31 285

Eindhoven 5611AZ

Verkoopmakelaar

Staetenhof Makelaars Astrastraat 1A
Oudorp 1829JA

072-5114141
info@staetenhof.com
www.staetenhof.com

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 192 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 juli 2024

Omschrijving

Elegant ontworpen, luxueus penthouse met royale daktuin, gelegen op een absolute toplocatie midden in het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Het penthouse is gelegen op circa 90 meter hoogte in de luxe woontoren "De Admirant" en is hoogwaardig en onder design afgewerkt. De fraaie raampartijen rondom bieden, naast een prachtige lichtinval, een fenomenaal uitzicht op Eindhoven en de wijde omgeving.

Indeling

De riante, onder architectuur ontworpen, living met indrukwekkende, hoge plafonds, adembenemende uitzichten en sfeervolle open keuken met kookeiland, meet circa 100 m2.

De royale, sfeervolle daktuin van ruim 60 m2 op het zuidwesten maakt het geheel compleet en biedt met zijn overkapping alle rust en privacy, volop zon en een fantastisch uitzicht.

De sprookjesachtige slaapkamer met plafondschildering van Cornelis Le Mair en luxe badkamer en-suite, geeft eveneens toegang tot de daktuin.

Eerste verdieping
Via de prachtige marmeren trap bereikt u de entresol (te gebruiken als lounge-, study- of slaapvertrek) en een garderobekamer.

Bijzonderheden
Deze unieke woning is desgewenst per direct te aanvaarden en wordt desgewenst turnkey opgeleverd (inclusief designmeubelen, verlichting en apparatuur).

- Het moderne complex "De Admirant" beschikt o.a. over een dubbele liftinstallatie, video-intercom en een eigen conciërge.
- Energiezuinig, volledig en optimaal geïsoleerd en voorzien van een warmte-terug-win-unit;
- Onderhoudsvriendelijke, kunststof ramen kozijnen met HR++ isolatieglas;
- Het appartement is voorzien van marmeren vloeren met vloerverwarming (via stadsverwarming);
- Gelegen in het Eindhovense stadscentrum met een geweldig uitzicht over de stad en weide omgeving;
- Maandelijkse VvE bijdrage van €581;
- Eigen berging en parkeerplaats, alsmede een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.

Meer informatie en documenten van de VVE zijn te vinden via emmasingel31285.nl

-

ENGLISH

Stunning penthouse with amazing roof garden at the best possible location in the City Center of Eindhoven.

A truly unique designed luxurious property with breathtaking views.

The elegant designed, spacious living with its open kitchen and marble floors measures over 100 m2. The windows all around bring in beautiful light fall and offer fenomenal views.

In the master bedroom with luxurious bathroom en-suite and access to the roof garden, men imagine themselves in heaven with the romantic ceilings, painted by the famous Dutch Artist Cornelis Le Mair.

The spacious, sheltered roof garden (60 m2) with canopy and great views, offers plenty of privacy.

Impressive stairways lead to the mezzanine floor with lounge area (or study) and the dressing room.

This unique property is immediately and turnkey available, including all design furniture.

- The modern building "De Admirant" is suited with double elevators, video-intercom and a conciërge
- Energy efficient, fully and optimally insulated (A-rated energy label);
- Maintenance-friendly, plastic window frames with HR++ insulating glass;
- Marble floors with underfloor heating system;
- In the middle of City Center with many restaurants and shops around the corner;
- Extra storage room and car parking in the basement;

For more information and documents please visit: emmasingel31285.nl