Schootsestraat 122

Authentiek wonen binnen de ring van Eindhoven op loopafstand van het centrum en om de hoek van Strijp-S, de dubbele woning Schootsestraat 122-124 biedt die kans! Dit mag je met recht een parel noemen. Het zijn twee losse woningen, het linkerdeel van dit grote jaren ‘30 pand aan de Schootsestraat, samen onder één dak. Samen kopen, een deel verhuren of zakelijk gebruiken, óf een simpel muurtje doorbreken waardoor je er een gigantische woning voor jezelf of jou en je gezin van maakt: het kan allemaal. Hier woon je middenin de stad, met een dorps gevoel en veel rust, groen en privacy in de grote achtertuin, aan een levendige straat in Strijp. Het sfeervolle Trudopleintje en Strijp-S om de hoek.

Hoewel de woning wat modernisering en onderhoud kan gebruiken, is dit een kans om heerlijk te wonen in Eindhoven, waarbij onder anderen de toplocatie met uitstekende vervoersverbindingen het tot een slimme investering maken.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak om het goede gevoel en de vele kansen van dit bijzondere object zelf te komen bekijken en ervaren. We heten je graag welkom op Schootsestraat 122-124.



Indeling
De karakteristieke gevel en de uitnodigende entree geven direct een warm welkom.

Schootsestraat 122 (benedenwoning):

Welkom thuis bij Schootsestraat 122! Als je door de voordeur binnenstapt ervaar je direct de fraaie uitstraling van een jaren '30 woning. De hoge plafonds, terrazzovloer en lambrizering in de gang en het glas in lood ademen een authentieke sfeer.

De prachtige gang leidt ons naar de lichte woonkamer, de ruime keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een heerlijke loungehoek en aan de achterzijde kun je heerlijk tafelen. Zet de openslaande tuindeuren open en geniet van het groen, de rust en ruimte. En dit midden in de stad; hoe uniek is dat?

De woonkamer kort en bondig samengevat: ruimte - licht en authentieke details.

Vanuit de woonkamer loop je zo de speels ingedeelde, grotendeels betegelde eenvoudige keuken in. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval.

De keuken kan met losse units meerdere opstellingen hebben en is voorzien van een spoelbak, koelkast, gasfornuis met oven en volop kastruimte. Deze ruimte beschikt ook over een provisieruimte/kleine kelder en een originele vaste servieskast.

Aansluitend loop je door naar de bijkeuken waar je de aansluitingen van de wasapparatuur en de warmwaterboiler treft. Vanuit de bijkeuken heb je een deur naar de tuin en een deur met toegang tot de betegelde badkamer met toilet, wastafel, radiator en douche.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers met zicht op de achtertuin. De master-bedroom bereik je via een tussenkamer welke ideaal geschikt is voor een walk-in-closet. Daarnaast beschikt de bovenverdieping over een kastruimte met eigen wastafel en valt het buitenlicht binnen via een oorspronkelijk glas-in-lood-raam.

Vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer stappen we de tuin in die garant staat voor rust en plezier! In deze tuin kun je helemaal tot rust komen, wat een heerlijk sfeertje en dat midden in de stad! De groene tuin kenmerkt zich door prachtige bomen, gras, bestrating en een tuinberging van 8 m².

Aan de linker- en achterzijde van de woning is een eigen achterom. Ideaal om fietsen binnen de poort te plaatsen.

Schootsestraat 122 kenmerkt zich door;
- Eigen voordeur, eigen huisnummer
- Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Energielabel G
- Meterkast in entreehal
- Prachtige paneeldeuren
- Strakke plafonds met sierlijsten in de woonkamer en hal
- Flinke raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer met douche en toilet
- Royale achtertuin op het Zuidoosten

Schootsestraat 124 (bovenwoning):

We gaan snel verder! Want achter de tweede voordeur, op nummer 124, staat nog een verrassing op je te wachten; een heerlijk ruime bovenwoning welke van alle gemakken is voorzien. Zo stappen we eerst binnen in de ruime ontvangsthal op de begane grond met de prachtige originele terrazzovloer. Bergruimte onder de trap en de houten lambrisering en gedeeltelijk strakke wand- en plafondafwerking maken het plaatje compleet.

Vervolgens leidt de trapopgang ons naar de gang op de verdieping met toegang tot een modern betegelde toiletruimte, een ruime kamer en keuken welke beiden aan de voorzijde zijn gesitueerd en daardoor ook een leuk uitzicht hebben over de levendige Schootsestraat.

De trapopgang brengt ons vervolgens naar de tweede verdieping. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Een praktische inbouwkast biedt extra bergruimte. Alle slaapkamers zijn variërend qua grootte maar identiek qua afwerking. Zo beschikken alle kamers ook over een dakkapel.

De heerlijk ruime, licht betegelde badkamer bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een douche, toilet, vaste wastafel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar het verrassend ruime dakterras. Een dakterras met uitzicht over de groen aangelegde achtertuin en skyline van Oud-Strijp! Hoe fijn is dat?

Vanuit de overloop heeft men middels een vlizoluik toegang tot de ruime bergzolder met een fijne stahoogte.

Schootsestraat 124 kenmerkt zich door;
- Eigen voordeur, eigen huisnummer, representatieve entree
- Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
- Overige inpandige ruimte 15 m²
- Gebouwgebondenbuitenruimte 18 m²
- Energielabel G
- Prachtige paneeldeuren
- Living en separate keuken
- Drie slaapkamers, waarvan twee ruim en een kleine slaapkamer
- Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel
- Badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting
- Separate toiletruimte met fonteintje
- Opstelling cv-installatie op bergzolder
- Heerlijk dakterras.

Wij nodigen je graag uit om deze woning eens met eigen ogen te bekijken! Dus pak snel je telefoon en reserveer een plekje in de agenda. Zien wij jou binnenkort?

Bijzonderheden
Locatie
Schootsestraat 122-124 is gunstig gelegen in stadsdeel "Strijp", nabij het gezellige Sint Trudoplein en de urban vibes van Strijp-S heeft alle gewenste voorzieningen op loopafstand zoals winkels, restaurants, uitvalswegen, etc. Ook het centrum van Eindhoven is op korte afstand gelegen.

Tevens is deze woning gunstig gelegen ten opzichte van DAF, ASML, de High Tech Campus, TUE en andere scholen, de Automotive Campus, ziekenhuizen en de uitvalswegen A2 en A67.

Algemene kenmerken
- Bouwjaar 1929;
- 255 m² perceel
- Aanvaarding in overleg
- Energielabel G
- Het object beschikt over 1 meterkast met 7 groepen, 1 cv-ketel en 1 warmwaterboiler
- Achterom via linkerzijde woning en achterzijde perceel
- Achterom via linkerzijde woning en achterzijde perceel
- Bewonersparkeerplaats en voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Verkoopvoorwaarden
- Er is een bouwkundig rapport beschikbaar De woning wordt verkocht in de staat zoals deze is vermeld in het bouwkundig rapport. Bij het bepalen van de waarde van de woning is hiermee rekening gehouden.
- As-is-where-is clausule van toepassing.
- Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden.