Woning te koop: Gerard Philipslaan 47 5616TV Eindhoven

Gerard Philipslaan 47

Eindhoven 5616TV

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Roessinghsbleekweg 21
Enschede 7522AH

053-7601600
enschede@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsenschede.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Dit moderne 2-kamer appartement ligt op de 4e etage van gebouw ‘Hartje Antwerpen’, midden in het populaire Strijp-S, direct naast het iconische PSV stadion. Strijp-S heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een bruisend woon- en werkgebied, met een perfecte mix van hippe horecagelegenheden, culturele evenementen en creatieve werkplekken. Het stadscentrum, Eindhoven Centraal Station, ASML en de TU/e zijn allemaal binnen handbereik, wat de locatie ideaal
maakt voor zowel werk als ontspanning.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een luxe badkamer en een balkon op het zuiden. Verder is het appartement voorzien van hoogwaardige isolatie voor optimaal comfort en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Begane grond:
De centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift, een praktische inpandige berging en de gezamenlijke fietsenstalling.

Vierde etage:
Bij binnenkomst in de ruime hal voelt het appartement meteen als thuis. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is afgewerkt met een hoogwaardige eigentijdse vloer en vloerverwarming, die door het gehele appartement doorloopt. De lichte woonkamer met open keuken heeft grote ramen en een balkon over de volle breedte, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

Keuken en badkamer:
De moderne keuken is volledig uitgerust, inclusief een vaatwasmachine. De badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet, alles in een eigentijdse stijl. Het appartement beschikt verder over een inpandige berging met technische ruimte en aansluiting voor de wasmachine.

Ben je nieuwsgierig geworden?

Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We vertellen je graag alles over deze woning en laten je de unieke sfeer zelf ervaren. We kijken ernaar uit je te ontmoeten en je rond te leiden in wat misschien wel jouw nieuwe thuis wordt!

Bijzonderheden:
- Ruim en zonnig balkon op het zuiden, compleet met zonnescherm;
- Instapklaar en goed onderhouden;
- Recent volledig geschilderd;
- Energielabel A voor een energiezuinige woning;
- Moderne keuken en badkamer met hoogwaardige afwerkingen;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin;
- Beveiligde fietsenstalling;
- Gelegen in het hart van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen
- Parkeerkosten zijn €30,15 per maand
- VvE kosten zijn €136,78 per maand.