Woning te koop: Orionstraat 67 5632DA Eindhoven

Orionstraat 67

Eindhoven 5632DA

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van de Laar B.V. Borchgrave 43
Sint-Oedenrode 5492AT

0413-472118
info@vdlaar.nl
www.vdlaar.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 55 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 18 januari 2025

Omschrijving

Prachtig afgewerkt, instap-klaar appartement met panoramisch uitzicht over het water, gelegen in de rustige en groene wijk Eckart in Eindhoven.

Het appartement is goed onderhouden en heeft een lichte, open uitstraling. De woonkamer, keuken en badkamer zijn modern en netjes afgewerkt, terwijl de ruime slaapkamer zorgt voor voldoende privacy en comfort. Het balkon biedt een schitterend uitzicht over het water, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of de dag te beginnen met een kop koffie.

Indeling:
Begane grond:
De centrale entree met brievenbussen en bellentableau geeft toegang tot de hal met liften en berging op de begane grond. Hier kun je de acht woonlagen bereiken.

Vierde verdieping:
Bij binnenkomst komt u in de ontvangsthal, die toegang biedt tot bijna alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich een praktische inbouwkast en de meterkast. De moderne, volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is een lichte ruimte door de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte heeft een keurige laminaatvloer en is voorzien van airconditioning en een elektrisch bedienbare screen (met garantie). Er is genoeg ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel.

Keuken:
Vanuit de woonkamer bereik je de sfeervolle keuken, die in een praktische L-vorm is opgesteld en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en ingebouwde spots. De frisse uitstraling van de keuken wordt gecombineerd met houten wanden, wat zorgt voor een warme sfeer. Bovendien is er een inbouwkast voor extra opbergruimte en de aansluiting voor wasapparatuur.

Slaapkamer:
De slaapkamer, van circa 12 m², is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer. Ook hier ligt de nette laminaatvloer en is er voldoende opbergruimte door de aanwezige inbouwkast. Via de slaapkamer is er toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over het water. Het balkon is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonneluifel (met garantie), ideaal voor warme zomerdagen.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, wandkast en een inloopdouche met regen- en handdouche en een spatwand.

Bijzonderheden:
- Woon oppervlakte 55 m2
- Inhoud 183 m3.
- Energielabel C.
- Energielast € 109,- per mnd.
- Bouwjaar 1975, nadien gerenoveerd.
- Servicekosten € 137,- per mnd.
- Nabij Bushalte, AH Supermarkt, Action, Cafetaria, Chinees / Indisch restaurant.
- Vlakbij beide uitvalswegen A2 en A50.
- Gratis parkeren bij het complex.

Dit appartement heeft alles wat je zoekt: een schitterend uitzicht, een ideale locatie en een comfortabele, moderne uitstraling. Met alle voorzieningen binnen handbereik – zoals winkels, een supermarkt, gezondheidszorg en veel groen – wordt het dagelijks leven hier een stuk makkelijker én aangenamer. Daarnaast zijn de TU/e, Fontys Hogescholen, ASML, het Catharina Ziekenhuis en het Maxima Medisch Centrum uitstekend bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen sta je bovendien binnen no-time in het centrum of omliggende gebieden.