Woning te koop: Heistraat 81 6142AK Einighausen

Heistraat 81

Einighausen 6142AK

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 130 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 19 februari 2025

Omschrijving

*** ALLE BEZICHTIGINGEN ZIJN VOLGEPLAND ***
Bedankt voor uw interesse in deze woning! Helaas zijn alle beschikbare bezichtigingsmomenten inmiddels volgepland.
Wilt u toch graag op de reservelijst worden geplaatst? Stuur ons dan een e-mail en wij nemen contact met u op als er een plekje vrijkomt.

Absoluut instapklaar, luxe en sfeervol woonhuis met aanbouw en inpandig bereikbare garage gelegen op ruim perceel met vrij zicht over de landerijen te Einighausen.

Souterrain:
Provisiekelder 3.55/2.00

Begane grond:
Entree, hal, gemoderniseerde meterkast. Ruime lichte woonkamer met open keuken 12.60/5.80/3.20.
De keuken is voorzien van een eiken vloer en een moderne lichte keukenopstelling met kook-/waseiland en de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.
De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en schuifpui met fraai zicht over de tuin.
Tussenportaal met toegang naar de toiletruimte voorzien van hangcloset met fontein.
Inpandig bereikbare garage 5.69/5.00 met bijkeuken voorzien van aansluitpunten wasapparatuur.

Buiten:
Goed omheinde en aangelegde tuin voorzien van terras, gazon en diverse borders. De tuin is via de achterzijde eveneens bereikbaar en biedt een fraai zicht over de achtergelegen landerijen.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 3.12/3.80 met airco en 2.55/3.64 met airco. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een plankenvloer. Separate toiletruimte met hangcloset. Moderne luxe badkamer 2.31/2.78 voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime slaapkamer 3.48/5.85 met grote dakkapel, airco en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Absoluut instapklaar
- Zeer sfeervolle woning
- Nieuw geisoleerd dak
- Vloer en spouwmuur isolatie
- 19 zonnepanelen (eigendom)
- Energielabel B

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.