Brandligtswijk 1A

Riante bouwkavel in het buitengebied van Elim tussen de Ritmeesterweg en Warmondsweg, gelegen aan de Brandligtswijk tegenover Brandligtswijk 1a, op korte afstand van de dorpskern. Goed ontsloten aan de openbare weg. De te bouwen woning met een volume van ca. 750 m³ is geheel naar uw wens te ontwerpen. Het ontwerp dient uiteraard te voldoen aan de aldaar geldende vergunningen. Op het perceel is de woonbestemming vergund, naast de woning is er een mogelijkheid om een bijgebouw/schuur te realiseren. De omliggende gronden zijn in gebruik als landbouwgrond. De aangeboden kavel heeft een oppervlakte van ca. 6.440 m² met daarnaast de mogelijkheid om aan de westzijde van het perceel extra grond te verkrijgen om in totaal op een oppervlakte van ca. 16 hectare. te kunnen wonen. Deze mogelijkheid maakt de bouwkavel een unieke kans om bijvoorbeeld een landgoed op te richten.
De totale oppervlakte van de kavel biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een riante tuin. Het dorp Elim biedt voldoende faciliteiten in de vorm van diverse sportclubs, een supermarkt en een basisschool. Door de gunstige ligging is er een prima verbinding met de andere delen van het land.

Oppervlakte
Oppervlakte van 6.440 m², ideaal voor de rust en ruimte zoekers en paardenliefhebbers. Kadastraal bekend onder Hoogeveen M 3846 – te koop aangeboden op een gedeelte van dit perceel met een oppervlakte van ca. 6.440 m², de eventueel gewenste extra oppervlakte aan grasland/landbouwgrond is tegen meerprijs te verkrijgen door koper.

Bouwvlak
Op ca. 13 m. afstand van de weg begint het bouwvlak van 20 x 25 m. Er is naast de realisatie van de woning de mogelijkheid om een bijgebouw/schuur te realiseren.

Grondsoort
Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand en Moerige podzolgronden met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag
Feitelijke levering De bouwkavel wordt geleverd in de huidige staat. De feitelijke levering van de bouwkavel zal plaatsvinden na passeren akte. Koper is zelf verantwoordelijk voor het realiseren van een bouwtekening en de aanvraag van de omgevingsvergunning, de aansluitingen van de NUTS voorzieningen zijn voor rekening van koper.