Woning te koop: van Hattumstraat 22 4437AG Ellewoutsdijk

van Hattumstraat 22

Ellewoutsdijk 4437AG

Verkoopmakelaar

Van den Ouden Makelaars Nieuwstraat 18
Bruinisse 4311AN

0111-420020
info@vandenouden.nl
www.vandenouden.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 180 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 februari 2025

Omschrijving

Binnen enkele seconden nadat je de woning bent binnen gegaan heerst het gevoel of je in een uitgave van Landleven of Landelijk Wonen terecht bent gekomen. Vanaf de voordeur tot achterin de weide is het een ‘wauw’ gevoel.
Op dat moment zoek je de brandende openhaard op en hoop je op een beker chocomel met slagroom. Maar ook in de zomerse periode kun je genieten van het royale terras met zwembad, ruim uitzicht en een goede bezonning.

Kortom, dit is een woning voor de liefhebber van buiten wonen en het houden van dieren. Ellewoutsdijk, aan de boorden van de Westerschelde is rustig, maar tegenwoordig wordt alles bijna thuisbezorgd en de drukte kun je opzoeken.

Ga je mee naar binnen?

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal met ouwe klinkers, gaan we rechts naar de ruime bijkeuken met o.a. uitgebreide meterkast en omvormer van de zonnepanelen (sinds 2021 zijn er 14 zonnepanelen aanwezig).
Daarna gaan we naar de ruime woonkeuken aan de voorzijde met eethoek. Het ene deel van de keuken is in een rechte opstelling en het andere deel in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur en voorraad kast.

Als we dan de deur naar de achtergelegen living open doen dan is het eerste wat je te binnenschiet, zo dan…... Dit is een ruim vertrek met o.a. schouw met open haard, fraaie vloer, balkenplafond en over de gehele breedte een glazen pui met uitzicht op het terras, zwembad, garage en weide. Kortom, alles is te overzien.

Naast de living hebben we een slaap-/werkkamer met toegang tot de ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met douche, bubbelbad, badmeubel, toilet en bidet.

Aan de achterzijde van de living hebben we verder nog een ruimte met een heuse bar.

1e Verdieping:
Via de stijlvolle trap gaan we naar de verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte en inloopkast.
Vanaf de overloop kunnen we met een vaste trap naar de bergzolder.

Algemeen:
Zoals genoemd hebben we een ruim kavel met royale oprit naar de vrijstaande garage met carport. Verder is er een houthok, oprit naar de omheinde weide met schuilplaats voor de dieren.
Het terras achter de woning is voorzien van een overkapping en toegang tot het zwembad (vraagt nog wat aandacht).
De woning is gelegen op 2.578 m² eigen grond.

• Grotendeels kunststof kozijnen
• Gedeeltelijk vloerverwarming

Kortom, dit is een schitterend object voor de buitenliefhebber die toch niet diep in de polders wil wonen.