Woning te koop: Kerkstraat 27a 5154AM Elshout

Kerkstraat 27a

Elshout 5154AM

Verkoopmakelaar

At Home Makelaardij Avenue Carnisse 268
Barendrecht 2993ML

0180-556117
wessel@athome-makelaardij.nl
www.athome-makelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 592 m²

Aantal kamers 12

Aangeboden sinds 11 april 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust en privacy? Dan bent u bij de Kerkstraat in Elshout aan het goede adres!

Wat is dit een uniek object. ‘Uniek’ is een woord dat regelmatig terug te vinden is bij een brochure tekst van een woning. Voor dit object dekt het woord uniek niet de lading.

Dit voormalige kloosterpand is in 2011 volledig gerenoveerd. Deze imposante villa is op te splitsen in meerdere bouwwerken die met elkaar zijn verbonden. In 1920 zijn de Zusters van de orde ‘Onder de Bogen’ in Elshout verwelkomd. Zij begonnen met de wijkverpleging en namen de zorg op zich voor de meisjesschool en de kleuters. Na de Tweede Wereldoorlog werd het beschadigde huis hersteld.

Voor de indeling van het object verwijzen wij u graag door naar de plattegronden.

Het object beschikt over een woonhuis met 8 slaapkamers, twee ruime badkamers, een riante woonkamer en een luxe leefkeuken. Ook beschikt het object over een oude school, een kapel en een riante tuin met overkapping en een berging.

Klooster:

In het imposante woonhuis bevinden zich de centrale leefruimtes. In de woning bevindt zich een liftschacht, waar u een lift kan laten plaatsen. Wanneer u een lift laat plaatsen heeft deze toegang tot elke verdieping.

Vanaf de hal (uitgestrekt over de gehele breedte van de woning) heeft u toegang tot diverse vertrekken, zoals de woonkeuken, de woonkamer, de kantoren en de garderobekamer. Vanaf de uiteindes van de hal heeft u toegang tot de andere bouwwerken. Aan de linkerkant bevindt zich de oude school en rechts bevindt zich de kapel.

De royale woonkeuken is zeer luxe uitgevoerd. Het beschikt over een eiland en diverse inbouwapparatuur. Middels de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, de kelder, de woonkamer en de tuin.

De riante woonkamer is tuingericht ingericht en deze is voorzien van een gashaard en royale raampartijen, waardoor er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig is in de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een ruime badkamer en inloopkast.

Op de tweede verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een ruime badkamer.

Tuin:

De voortuin wordt middels een gemetselde muur gescheiden met de achtertuin. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en beschikt over een parterre van 4 vakken. Ook is het voorzien van een overkapping met keuken en berging. Achter de berging bevindt zich een royaal stuk land, welke u naar geheel eigen wens kunt indelen.

Kapel:

Aan de rechterzijde bevindt zich de kapel, welke is omgebouwd tot een gezellige ruimte, waar zich een karakteristieke houten bar bevindt. Ook beschikt de kapel over meerdere toiletruimtes.

School:

Aan de linkerzijde bevindt zich de oude school. Deze ruimte beschikt over meerdere toiletruimtes en middels een vaste trap In februari 2020 is bij de gemeente Heusden een principe verzoek ingediend voor de realisatie van 6 appartementen in de voormalige school. De gemeente heeft op 14 juli 2020 laten weten in principe medewerking te willen verlenen aan dit verzoek mits er op een aantal aspecten nog goede oplossingen komen.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1919 en woongedeelte volledige gerenoveerd in 2011;
- Perceeloppervlakte 5230 M ²;
- Beschikt over 8 slaapkamers en 2 badkamers;
- Voorzien van vloerverwarming en radiatoren;
- Monumentaal herenhuis op staal gefundeerd.
- Gevels zijn in spouw opgetrokken en uitgevoerd in metselwerk met knipvoegen;
- Betonnen vloeren;
- In de grenenhout kozijnen is in de gehele woning extra-isolerend monumenten glas geplaatst;
- De woning wordt verwarmd middels een hout of pellets gestookte CV-installatie, welke zich in het bijgebouw bevindt;
- Domotica is in de gehele woning doorgevoerd;
- Beschikt over privéparkeerplaatsen;
- Oplevering in overleg