verkocht onder voorbehoud
Laan van het Kwekebos 453
7823KL Emmen
€ 275.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
139 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
22 oktober 2024
Omschrijving
Starters opgelet!
Wil je direct starten met wonen zonder te klussen? En alleen je eigen kleurtje toevoegen aan de muur? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze onderhoudsarme tussenwoning. Eventueel zijn er een tweetal garageboxen bij te kopen. Vraag de makelaar naar de prijs van deze garageboxen. De woning is energiezuinig door de 9 zonnepanelen (2018), vloerisolatie (2018), dakisolatie (2007) en volledig HR ++ glas (2013). Alle kozijnen zijn van kunststof net zoals de gevelbekleding. Achter de gevelbekleding is ook isolatie toegepast voor een nog aangenamer woonmilieu. De Laan van het Kwekebos is een rustige laan en met veel openbaar groen en het hele leuke kabouterpad op loopafstand. Hier kun je heerlijk met kinderen wandelen en genieten van de natuur.
Indeling
Entree met toilet en meterkast. Zeer praktische opbergkast. Moderne hoogglas witte keuken met afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Deze keuken is circa 3 jaar geleden geplaatst en zeer goed onderhouden. Woonkamer aan de achterzijde van de woning. De leefruimte begane grond is in 2019 voorzien van fris nieuw stucwerk en een nieuwe PVC vloer. De achtertuin is gelegen op het Zuiden. Onder de overkapping kun je heerlijk geniete van de schaduw.
Eerste verdieping
Overloop. 4 Slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, bad en toilet.
Tweede verdieping
Overloop. Slaapkamer 5. Door de 2 dakkapellen is hier een zee van ruimte ontstaan. Deze zijn geplaatst in 2007 en uitgevoerd in kunststof.
Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin op het Zuiden met achterom.
Bijzonderheden
-Voorschot gas en elektra slechts €80,- per maand;
-Platte dak berging vervangen in 2022;
-176 m2 eigen grond;
-Zonnescherm aan de achterzijde;
-Buitenkraan aan de voor en achterzijde:
-Gehele woning voorzien van horren;
-Stenen schuur voorzien van elektra;
-Houten schuur met veranda voorzien van elektra.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 22 oktober 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 176 m²
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Externe bergruimte
- 56 m²
- Inhoud
- 493 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Bouwperiode
- 1971-1980
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, glasvezel kabel
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin
- 65 m² (10 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
- Voortuin
- 48 m² (7 m diep en 6 m breed)
- Ligging voortuin
- noord
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Bosch (combiketel) uit 2009 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
