Woning te koop: Honingstraat 10 7826BZ Emmen

Honingstraat 10

Emmen 7826BZ

Verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij Van Echtenskanaal NZ 147F
Klazienaveen 7891AH

0591-745283
info@duyndamwonen.nl
www.duijndammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 160 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 november 2024

Omschrijving

Aan de Honingstraat in woonwijk Barger Oosterveld staat deze royale vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage op een perceel van 454 m². De woning is gebouwd in 2000, is goed onderhouden, is geheel geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (A-label). De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 160 m2. In de woonkamer is veel lichtinval door de vele ramen en erker. In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer op de 2e verdieping. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Via openslaande deuren in de keuken ga je naar de grote aangebouwde veranda. Achter de woning staat een houten tuinhuis met mancave en overkapping. De vrijstaande stenen garage (5,40 x 7,91) is in spouw uitgevoerd en heeft een smeerkelder en een royale zolder. Op de garage liggen 18 zonnepanelen, dit systeem kan verder uitgebreid worden. Het centrum van Emmen is binnen enkele autominuten bereikbaar, net zoals de aansluiting op de A37 richting Zwolle en Duitsland.

Indeling
Hal met toilet, meterkast en natuurstenen trap. Ruime L-vormige woonkamer met erker en plavuizen vloer met vloerverwarming, open keuken met tijdloze hoekkeuken en terrasdeuren. Bijkeuken met vaste kastruimte en achteringang, veranda.

Eerste verdieping
Royale overloop met vide en vaste trap naar de 2e verdieping. Ouderslaapkamer met walk-in-closet en balkondeuren, 2 kinderslaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, hangtoilet en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met cv-ketel, berging en 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
Deze keurige woning is gebouwd in 2000 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 160 m² !!!
De woning is volledig geïsoleerd (A-label) en voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.
Verwarming middels vloerverwarming (cv-ketel, bouwjaar 2011) en pellet kachel. Door deze voorzieningen zijn de stookkosten heel erg laag.
Royale woonkamer met natuurstenen vloer, erker en mooi sierplafond.
De tijdloze keuken is voorzien van een 5 pits gaskooktoestel, koelkast, oven, magnetron, afzuigkap en apothekerskast.
3 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan de ouderslaapkamer met grote walk-in-closet.
Badkamer met inloopdouche, ligbad, hang toilet en wastafel.
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap met overloop, berging en 4e slaapkamer.
Achter de woning is een grote aluminium veranda met terras.
De garage (42 m²) is uitgevoerd in spouw, betonvloer met smeerkelder, elektrische deur, zolder en 18 zonnepanelen.
In het tuinhuis is een leuke mancave met pellet kachel, voor de gezellige uurtjes en overkapping.
Tegenover de woning, op gemeentegrond, zijn nog enkele parkeerplaatsen aanwezig.
Het centrum van Emmen is binnen enkele autominuten bereikbaar, waar vele voorzieningen aanwezig zijn, zoals het uitgebreide winkelcentrum, theater, overdekt zwembad, ziekenhuis en treinstation.