Woning te koop: Huizingsbrinkweg 70 7812BL Emmen

Huizingsbrinkweg 70

Emmen 7812BL

Verkoopmakelaar

Zinger Vastgoed B.V. Hoofdstraat 19B
Westerbork 9431AB

0593-333200
info@zingervastgoed.nl
www.zingervastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 148 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

Prachtig wonen met vrij uitzicht over de Brink in het idyllisch gelegen Noordbarge. Deze goed onderhouden, ruime vrijstaande woning beschikt over een compleet woonprogramma op de begane grond. De ligging is ideaal; het gezellige centrum van Emmen is binnen 5-10 minuten te bereiken met de fiets. Bovendien zijn het Noordbargerbos, evenals scholen en winkels in de nabijgelegen woonwijk Bargeres, op loopafstand gelegen.

Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1931, is door de jaren heen gemoderniseerd. In 1980 vond een uitgebreide verbouwing plaats, waarbij het achterste gedeelte van de woning werd aangebouwd.

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot vernieuwde meterkast, voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping, vernieuwd toilet met fonteintje en keuken. De open keuken is gerust een fijne woonkeuken te noemen. Vanuit de keuken met inbouwapparatuur kan de L-vormige woonkamer met open haard worden betreden. De fijne lichtinval in combinatie met het vrije uitzicht over de Brink geeft een heerlijk en vrij gevoel. Terug in de hal, waar de kelder en badkamer kunnen worden betreden. De badkamer (vernieuwd) is voorzien van een wastafel en inloopdouche. De hal biedt op haar beurt eveneens toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en slaapkamer. De slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van inbouwkasten. Vanuit zowel de bijkeuken als de hal kan de goed onderhouden en verzorgde tuin worden betreden.

De garage, met elektrische deur, is geschikt voor het plaatsen van een personenauto en bergen van klus- en tuinbenodigdheden.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers en provisieruimtes. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een wasmeubel.

Info & bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 148m², inhoud ca. 689m³;
- Voorzien van dak- en gevelisolatie;
- 13 zonnepanelen met gunstige ligging;
- Electrische gordijnen in kamer en keuken;
- Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. voordeur);
- Verwarming middels houtkachel en CV installatie (Vaillant, 2014);
- Energielabel C (geldig tot 08-12-2030);
- Gelegen in het landelijke Noordbarge, met karakteristieke boerderijen en veel cultuurhistorische waarden.

Kortom: Bent u benieuwd naar het landelijke karakter van Noordbarge? Neem dan gerust contact met ons op om deze goed onderhouden vrijstaande woning te bezichtigen.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.