Woning te koop: Laan van de Marel 367 7823BJ Emmen

Laan van de Marel 367

Emmen 7823BJ

Verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij Van Echtenskanaal NZ 147F
Klazienaveen 7891AH

0591-745283
info@duyndamwonen.nl
www.duijndammakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Aan de Laan van de Marel in woonwijk Emmerhout staat deze goed onderhouden tussenwoning op een perceel van 131 m². De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en kunststof gevelbekleding. In 2022 is de dakbedekking van de woning vervangen, is het dak geïsoleerd en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, ook is toen de meterkast vervangen. Aan de tuingerichte woonkamer is een aluminium veranda geplaatst met veiligheidsglas aan de bovenkant, inclusief elektrisch bedienbare zonnewering. Achter de woning staat een stenen schuurtje. Het winkelcentrum van Emmerhout ligt op korte afstand en alle voorzieningen in Emmen zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling
Hal met toilet, trapopgang en meterkast. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de veranda, keuken met vaste kastruimte.

Eerste verdieping
Overloop met cv-kast en vaste kast. Ouder slaapkamer en 2 kinderslaapkamers, badkamer .

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1968 en staat op een leuk perceel van 131 m².
Kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen met HR++ glas.
In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (eigendom).
Centrale verwarming door een Atag cv-ketel (2021, eigendom).
Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.
In 2022 is het dak van de woning vervangen en gelijk geïsoleerd.
Bent u enthousiast geworden over deze woning? Bel of mail ons dan voor het maken van een afspraak.