verkocht onder voorbehoud
Kievit 7
7881DK Emmer-Compascuum
€ 595.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
232 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
16 juli 2024
Omschrijving
Luxe vrijstaand woonhuis op een magnifieke plek! Deze prachtige, in Engelse stijl, gebouwde woning is voorzien van alle gemakken. In 2011 is de woning gebouwd en over alles is tot in de puntjes nagedacht en ook uitgevoerd. De indeling is zeer prettig, praktisch en vanaf alle woonvertrekken is er zicht over de landerijen. De woning is gelegen aan de rand van het nieuwbouwplan met uitzicht over de landerijen en de ondergaande zon. Aan de Noord-West kant is de kavel vergroot met ruim 300 m2 wat resulteert in een prachtige tuin met heel veel privacy. Het natuurgebied met het riviertje De Runde ligt op loopafstand. Hier kun je heerlijk fietsen en/of wandelen. De woonwijk is breed opgezet met veel speelgelegenheden en ook is er rekening gehouden met het landelijke karakter van de wijk. De voormalige garage is omgebouwd (2019) tot een slaapkamer met badkamer ensuite, levensloopbestendig wonen behoort dus tot de mogelijkheden. Aan verduurzaming is ook gedacht: in 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst op een nieuw gebouwde schuur en veranda. Deze panelen zijn bewust niet op het woonhuis geplaatst, om de luxe uitstraling te behouden. De veranda aan de voorzijde is een heerlijke plek om tot laat in de avond te genieten van de avondzon en al het prachtige wat dit huis te bieden heeft!
Op zoek naar een luxe, instapklare, ruime en energiezuinige woning op een prachtplek? Bel ons snel voor een bezichtiging.
Indeling
Ruime entree met vide, meterkast en toilet. L-vormige woonkamer met een gashaard. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een natuurstenen vloer. Door de vele raampartijen is de woonkamer altijd heerlijk licht. Middels de ensuite deuren komen we in de ruime leefkeuken. De openslaande deuren betrekken het buitenterras optimaal bij het woongenot. De massief houten keuken is voorzien van kokend water kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, 3 ovens en een Falcon gaskookplaat. Bijkeuken met ook massief houten opbergkasten en de witgoedinstallatie op werkhoogte. Slaapkamer begane grond met badkamer ensuite. In deze ruimte is natuurlijk een eigen salon, werkkamer of bedrijf een ideale mogelijkheid.
Eerste verdieping
Ruime overloop/vide. 4 Slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van TV-aansluiting en lekker ruim. Respectievelijk 19, 12, 19 en 24 m2 groot. Badkamer met een panoramische uitzicht en voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en mechanische afzuiging. Apart toilet.
Tweede verdieping
Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.
Tuin
Tuin rondom.
Bijzonderheden
-Volledig kunststof kozijnen en gedeeltelijk elektrische rolluiken;
-3 aparte thermostaten om verschillende ruimtes apart te verwarmen;
-Volledig traditioneel gebouwd en geïsoleerd;
-Grondwaterbron aanwezig voor het besproeien van het gazon;
-Tuinkamer voorzien van houtkachel en elektra;
-Houten tuinschuur met veranda;
-Kilgoot vervangen in 2024;
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 595.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 16 juli 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 838 m²
- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 39 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 929 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Bouwperiode
- 2001-2010
- Soort dak
- samengesteld dak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, glasvezel kabel
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
- Ligging tuin rondom
- noordwest
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2010 in eigendom
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
