Woning te koop: Kruisspoel 62 7881AN Emmer-Compascuum

Kruisspoel 62

Emmer-Compascuum 7881AN

Verkoopmakelaar

Loves Makelaardij Runde ZZ 115
Emmer-Compascuum 7881HR

0591-353475
info@lovesmakelaardij.nl
www.lovesmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 89 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen hoekwoning welke je volledig naar eigen smaak kan verbouwen? Kom dan snel een kijkje nemen bij deze woning welke nog aangepast kan worden naar de eisen van deze tijd. De woning is gelegen in een rustig woonhofje zonder verkeer voor de deur. Ideaal voor een jong gezin of een starter. Wel moet je rekening houden met het vervangen van de keuken, wand- en vloerafwerking en de kozijnen. Maar dan heb je ook alles naar eigen smaak. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en is circa 10 meter diep. Daarbij is het aan de Noord-Oost kant gelegen stuk grond (eigendom van woningstichting Lefier) bij te kopen. Vraag de makelaar naar de prijs en de voorwaarden.

Indeling
Entree met meterkast, vaste kast en toilet. Gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Desgewenst kan de muur tussen woonkamer en keuken verwijderd worden voor een meer open geheel. Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde.

Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers en de badkamer. Deze is vergroot door een stuk van de slaapkamer bij de badkamer aan te trekken. De badkamer is netjes en voorzien douche en wastafel. Het raam zorgt voor extra natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels schuiftrap bereikbare zolderberging.

Tuin
Voor en achtertuin. Achtertuin met achterom.

Bijzonderheden
-Cv-ketel lease, bouwjaar 2017;
-139 m2 eigen grond;
-Stenen schuur voorzien van elektra;
-Extra grond aan de zijkant bij te kopen (82 m2).