Fazant

Op de hoek van de Fazant en Kwartel ligt een prachtige bouwkavel van 698 m2. Op de kavel dient een vrijstaande woning, danwel bungalow gebouwd te worden. De bezonning is perfect. De achtertuin is georiënteerd op het Zuid-Westen. Het prachtige natuurgebied met talloze wandel- en fietsmogelijkheden ligt op korte afstand. Hier is het heerlijk genieten van de rust en de ruimte die Emmer Compascuum te bieden heeft. Daarbij is ook het winkelcentrum en de zaterdagse weekmarkt in de nabijheid. Het beste van beide, nabij de natuur en het centrum.

Op zoek naar een prachtige bouwkavel voor het bouwen van uw droomwoning? Bel of mail ons voor meer informatie.


Bijzonderheden
Conform het bestemmingsplan, vastgesteld door de gemeente Emmen op 28-4-2011, gelden de volgende bepalingen:

• Als hoofdgebouw mag uitsluitend een vrijstaande woning worden gebouwd;
• De afstand van een zij- en achtergevel van een gebouw tot een zij- en achtererfscheiding mag niet minder dan 3 meter bedragen, tenzij de hoogte ervan niet meer dan 3 meter bedraagt;
• 40% van het bouwperceel mag worden bebouwd, met een maximum van 200 m² per woning;
• De voorgevel van het hoofdgebouw dient in de gevellijn te worden opgericht, danwel op de bestaande locatie indien de huidige voorgevel achter de gevellijn is opgericht;
• Ter plaatse van de maatvoeringaanduiding bouwhoogte mag de bouwhoogte van het (hoofd)gebouw niet meer bedragen 10 meter;
• Ter plaatse van de maatvoeringaanduiding goothoogte mag de goothoogte van het (hoofd)gebouw niet meer bedragen dan 6 meter;

Voor het bouwen van vrijstaande bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:
• De goothoogte van een vrijstaand bijgebouw mag maximaal 3 meter bedragen;
• De bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw mag maximaal 6 meter bedragen;
• Bijgebouwen dienen minimaal 3 meter achter de gevellijn van het hoofdgebouw te worden opgericht, danwel indien sprake is van een kleinere afstand, de reeds bestaande afstand;