Elzenbaan 17

Met de achtertuin ideaal op de zon gelegen eenvoudige en royale eengezinswoning, hoekwoning, dichtbij alle voorzieningen; basis- en voortgezet onderwijs, sport, wijkwinkelcentrum. Deze voormalig corporatiewoning wordt gekocht voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging!

Indeling: entree, ruime hal met trapopgang en meterkast met oude groepenkast, eenvoudig toilet. Royale woonkamer met veel daglicht dankzij de grote raamkozijnen en zijraam. Besloten eenvoudige keuken zonder apparatuur (behoudens oude afzuiger) met deur naar de tuin.

Eerste etage: overloop, betegelde badkamer met douche, wastafel én tweede toilet en buitenraam; lichte tegel. Drie goede slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Tweede etage via vaste trap: flinke zolderverdieping met forse voorzolder met de mechanische ventilatie en jonge CV-combiketel (2020), flink bergruimte en vierde slaapkamer met groot dakraam en nog zachtboard plafonds. Parterre en eerste verdiepingsvloer zijn van beton; houten zoldervloer.

De achtertuin is iets breder dan gangbaar en ligt prima op de zon gelegen; westelijk (perfect voor zonnepanelen!) en voorzien van ruime stenen berging én achterom.

Aan de binnenzijde is dit huis eenvoudig uitgevoerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Er wordt verkocht voor eigen bewoning, of door familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging toegestaan! Aanvaarding in overleg, transport via WFO-notarissen. Totaal 147m2 eigen grond.