Woning te koop: Violenstraat 28 1602XV Enkhuizen

Violenstraat 28

Enkhuizen 1602XV

Verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel De Tuin 23
Bovenkarspel 1611KR

0228-351835
connectbovenkarspel@remax.nl
www.makelaars-van-connect.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 95 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 16 september 2024

Omschrijving

Nu te koop: handen uit de mouwen in deze eenvoudig uitgevoerde voormalig huurwoning uit 1962. Eengezinswoning met centrale verwarming, aardig gelegen nét buiten de binnenstad van Enkhuizen, met de achterburen op flinke afstand dankzij royaal parkeerterrein aan de westkant. Dichtbij alle voorzieningen.

Deze voormalig corporatiewoning wordt gekocht voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen verhuur/belegging! Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van de sociale verhuurders Welwonen, Hofwonen, Heimstaden, Intermaris, De Woonschakel en Het Grootslag gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 23 oktober 2024. In opdracht van verkopende corporatie Welwonen is deze woning kort geleden getaxeerd. Het taxatierapport meldt een marktwaarde van 240.000 euro.

Aan de binnenzijde netjes maar gedateerd en buitenom aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. Onder meer hardhouten ramen en kozijnen op de parterre en eerste verdieping. De parterrevloer is nog de originele houten balklaag.

Indeling: Entree, hal meterkast, oud toilet. Bijkeuken met achterentree. Woonkamer met grote ramen, dus veel daglicht. Besloten keuken met keukenblok in moderne tint.

Eerste etage: geheel rechte muren; overloop, betegelde douche met wastafel en vier slaapkamers; allen voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas.

Vlizotrap naar de tweede verdieping: flinke zolder met de combiketel-opstelling (2009, Nefit) en veel bergruimte.

Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad, geen belegging. Transport via WFO-netwerknotarissen. Aanvaarding in overleg.