Woning te koop: Willigenburg 48 1601LJ Enkhuizen

Willigenburg 48

Enkhuizen 1601LJ

Verkoopmakelaar

RE/MAX Connect Bovenkarspel De Tuin 23
Bovenkarspel 1611KR

0228-351835
connectbovenkarspel@remax.nl
www.makelaarwestfriesland.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

FIJNE 3-KAMERWONING: RUIM JAREN 90-APPARTEMENT IN COMPLEX WILLIGENBURG IN HET HART VAN DE BINNENSTAD VAN ENKHUIZEN! Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad. Geen handel of belegging. Deze voormalig huurwoning is van binnen vrij eenvoudig uitgevoerd en aan de buitenzijde aardig onderhouden, hoewel nergens garantie op wordt gegeven. De ramen en kozijnen zijn hardhout en voorzien van dubbele beglazing; energielabel A. Conform de regels vanuit de rijksoverheid hebben huurders van de sociale verhuurders Welwonen, Hofwonen, Heimstaden, Intermaris, De Woonschakel en Het Grootslag gedurende 4 weken voorrang. Deze periode eindigt op 14 maart 2025. In opdracht van verkopende corporatie Welwonen is deze woning kort geleden getaxeerd. Het taxatierapport meldt een marktwaarde van 265.000 euro. Indeling: entree aan de overdekte galerij op de eerste etage (uiteraard is er een lift in het complex aanwezig) : hal gang met toegang tot berging/stookruimte. Eerste compacte slaapkamer aan de galerijzijde. Meterkast, badkamer met toilet, douche en wastafel, alles in lichte tint betegeld. Ruime woonkamer met goede lengtebreedte verhouding en veel daglicht. Toegang tot de serre/hobbyruimte. Grote slaapkamer, ook bereikbaar vanaf de gang. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de eenvoudige open keuken met beneden- en bovenkasten. Bijzonderheden: Fijn wonen middenin het gezellige centrum, veilig en gelijkvloers. Alle gezelligheid, restaurants, havens, NS-station, winkels letterlijk om de hoek! Totaal zo’n 78 m2. Servicekosten woning (onderhoud, verzekering e.d.) circa € 136,- per maand. CV-combiketel 2013, warmte-terugwinunit; eigendom. U wordt van rechtswege lid van de vereniging van eigenaren. Gekocht wordt voor eigen bewoning of familie in de eerste graad; geen belegging. Transport vindt plaats via WFO notarissen te Enkhuizen. Aanvaarding in overleg.