Westerstraat 191

Westerstraat 191, Enkhuizen

U bent van harte uitgenodigd voor een persoonlijke bezichtiging en/of op het open huis!

Gelegen in de historische binnenstad van Enkhuizen ligt achter deze identieke trapgevel een parel van een woning verscholen. Met een moderne, maar toch karakteristieke uitstraling is dit de ideale woonkans te noemen. De woning beschikt onder andere over een eigen tuin op het zonnige zuiden, 2 tot 3 slaapkamers en een ruim opgezette woonkamer.

De ligging is perfect! In het centrum van Enkhuizen, op loopafstand van de gezellige terrassen, winkels en de Albert Heijn. Tevens op enkele fietsminuten afstand gelegen van het NS-treinstation richting Amsterdam. De Markerwaarddijk richting Lelystad is op enkele minuten afstand gelegen, evenals de provinciale weg richting Hoorn. De A7 richting Amsterdam en Den Oever is binnen 20 autominuten bereikbaar.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast aan de rechterzijde en de trapopgang aan de voorzijde. Via de deur aan de linkerkant treft u de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van fijne raampartijen. Aan de achterzijde is de eettafel gesitueerd, hier is tevens een knusse open haard aanwezig. In de woonkamer is ook de trapkast voor extra opbergruimte. De keuken is in de aanbouw aanwezig en voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De achterzijde van de woning is voorzien van een separaat toilet en de badkamer van een douche, wastafel en een designradiator.

Eerste verdieping:
Middels de overloop treft u aan de voorzijde van de woning de ‘master bedroom’ aan. Door middel van de vaste kasten en de raampartij komt hier het karakter van de woning weer naar voren. Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gesitueerd, ook hier komt het karakter weer naar voren. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoorruimte. Tussen beide slaapkamers in is de derde kamer aanwezig. De kamer wordt momenteel gebruikt als kleedkamer maar kan ook worden gebruikt als kinderkamer of kantoorruimte.

Achtertuin:
Uniek in de binnenstad, uw eigen tuin! De tuin ligt gelegen op het zonnige zuiden en is gezellig ingedeeld. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De aangebouwde berging is bereikbaar via de achtertuin. Hier is de wasmachine-/drogeropstelling aanwezig en de C.V.-ketel (Intergas, 2020).

Bijzonderheden:
- Monumentale status;
- Eigen stadstuin;
- Karakteristieke uitstraling;
- Op loopafstand van de gezellig terrassen en winkelstraat;
- NS-treinstation op steenworp afstand;
- Parkeren aan de voorzijde met parkeervergunning.

Bieden vanaf: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding: Medio september 2025.