Woning te koop: Mastbos 162 7543GP Enschede

Mastbos 162

Enschede 7543GP

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 22 februari 2024

Omschrijving

Wil je instapklaar wonen op het Ruwenbos?

Kom dan snel kijken aan het Mastbos 162! Deze tussenwoning beschikt over een grote dakkapel, lichte woonkamer met schuifpui, moderne open keuken, vier riante slaapkamers en een prima badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een strak aangelegde tuin waar je het hele jaar optimaal van het buitenleven kunt genieten. Zowel binnen als buiten is alles in perfecte staat van onderhoud. Je woont hier aan een rustige en autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Ruwenbos. Met het Zweringbeekpark als groene zone langs de wijk, heb je hier speel-, sport-, en ontspangebied vrijwel recht voor de deur. Maar ook winkels, de supermarkt, scholen en het openbaar vervoer zijn goed te bereiken. De bruisende binnenstad van Enschede is slechts een kwartiertje fietsen.

Indeling:
Begane grond: Entree in ruime ontvangsthal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De heerlijk lichte woonkamer beschikt over een visgraat PVC vloer en een schuifpui naar de tuin. Hier heb je alle ruimte om een royale zithoek te creëren. Richting de keuken heb je alle ruimte voor een eettafel. De keuken uit 2018 heeft een u-vorm en is tijdloos wit. Je vindt hier alle hedendaagse apparatuur die je nodig hebt: een vaatwasser, koelkast, hetelucht-oven, combi-magnetron, ingebouwde inductiekookplaat, rvs-afzuigkap en bovendien volop bergruimte.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ruim formaat. De kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en bieden alle ruimte om als slaapkamer of werk-/hobbykamer gebruikt te worden. Ook de strakke badkamer bevindt zich op deze etage. Deze is aangelegd in een neutrale stijl en is van alle gemakken voorzien, zoals een tweede toilet, inloopdouche, designradiator en modern wastafelmeubel.

2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met de ruime vierde slaapkamer. Een heerlijke verdieping dankzij de riante dakkapel die in 2022 is geplaatst. Deze kamer is voorzien een laminaatvloer die doorgetrokken is naar de voorzolder. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en ook is er een handige berging. En: er is airconditioning!

EXTRA informatie:
- Volledig instapklaar!
- Nieuwe kunststof dakkapel uit 2022.
- Moderne keuken geplaatst in 2018.
- Woonkamer in 2022 volledig opnieuw gestuct, voorzien van smaakvolle PVC visgraat vloer en nieuwe kunststof schuifpui.
- Gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten, natuur en binnenstad.
- Meterkast in 2018 vervangen.
- Hoogwaardige afwerking door de hele woning.
- Vier ruime slaapkamers.
- Vier dakvensters zijn in 2022 vernieuwd en zijn voorzien van horren en verduisterende rolgordijnen.
- Voorzien van airconditioning.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.