Woning te koop: Roelof van Schevenstraat 201 7521SJ Enschede

Roelof van Schevenstraat 201

Enschede 7521SJ

Verkoopmakelaar

EXTRA Makelaars B.V. Kuipersdijk 412
Enschede 7541WK

053-4304304
info@extramakelaars.nl
www.extramakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 25 juli 2024

Omschrijving

Ruim 3-kamerappartement, op een gewilde locatie in de woonwijk "Twekkelerveld". De binnenstad en de UT zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar! Dit kleinschalige appartementencomplex bevindt zich aan een rustige weg, te midden van veel groen. Het winkelcentrum, het openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Ook is er een snelle verbinding naar de A35 en de fietssnelweg F35 die onlangs is gereed gekomen. Bij het complex is voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is voorzien van een eigen buitenruimte en er is mogelijkheid tot het creëren van een tuintje. De voorzijde is gelegen op het zuidwesten wat zorgt voor voldoende lichtinval vanaf het begin van de middag tot het einde van de avond. Het appartement is gelegen op de begane grond, is volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een royale eigen berging.

Appartement: Lichte en vooral ruime entree, hal, garderobe, meterkast en toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset. Keurig inbouwkeuken, voorzien van diverse apparatuur en buitendeur naar het balkon aan de voorzijde. Ruime living met aansluitend de eetkamer welke een weids uitzicht geven op de groenvoorzieningen. Via de hal met vaste kast is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een wastafel met wastafelmeubel, douche en ligbad. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer de beschikking heeft over een inbouwkast. De slaapkamers liggen aan de noordzijde, lekker koel tijdens de warme zomerdagen!

EXTRA informatie:
- Bouwjaar: 1967, woonoppervlakte: 84 m².
- Gelegen in een groene omgeving met weids uitzicht.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR-beglazing.
- Maandelijkse bijdrage VvE à € 158,-.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Het appartement wordt verwarmd middels een HR-combiketel uit 2015 (eigendom).
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.

EXTRA voorwaarden:
- Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
- Aanvaarding: in overleg.